2011年12月青岛龙湖中心原山项目整合传播策略沟通.ppt

;创造卓越价值;青岛龙湖原山项目 整合传播策略沟通 2011.12;CONTENTS 壹. 目标锁定 贰. 策略核心 叁. 执行大纲 肆. 视觉演绎;22.32 1.01 2265 ;小而强大 独辟蹊径 直登云霄 拉高卖低;在地产盛世的年代，原山不够龙湖一年卖;但当下破冰入市 欲力达高目标;引领者，龙湖 基于城市品牌战略，基于区域市场发展;胶州湾东岸半壁江山已成 但当下跑赢市场必须牺牲一些品牌形象调性 要在原山上先找回来;黄岛区域市场限购 相对更封闭与区域化 将黄岛有钱人全装进原山;小市场 小盘面 VS 高形象 大作为;品牌沟通面临的关键问题 原山是什么？与滟澜海岸有何不同？;在此之前，原山未完全定义;今天 我们重新定义原山 最有意义的不同;项目传播面临的关键问题;这是一个以观海视角定义价值尺度的市场 山的价值始终相对偏弱 我们如何改变消费者心智？;一个城市的基因是很难改变的 尤其在逆势，高速运转状态下;寻找新的突破口;东海岸的别墅进化史已摆在面前 阅尽崂山别墅价值之后 城市对山的认识已有所不同;同样的别墅发展历程 只是从东海岸到西海岸 一句“昨日东看崂山，今日西看小珠山”足矣 我们无需再去与海对抗、比较什么;藏海者，不妨再收一座山 有人喜欢海，自然也会有人中意山;回到原点 打开小区域市场 关键在于紧抓区域意见领袖 实现目标客户圈层中的病毒式传播 龙湖一贯引以为傲的95%客户推