2011年5月25日济南街行抹邦文化西路项目产品定位建议.pptVIP

区域 中心区域 次中心区域 项目名称 达人界 诚基中心 万豪国际 发祥巷公馆 海尔绿城玉兰公寓 中齐未来城 大地锐城 香格里拉 香港国际 面积区间 45-65 50-72 30-85 45-110 70-210 41-53 30-49 56-90 32-70 售价(元/㎡) 11000 17000-21000 17000 10500 13000 8100 8800 8800 6500 面积情况：济南市区在售公寓类产品面积集中在40-70㎡左右。海尔绿城因其优质的建筑、环境，客群定位高，定位为大户型公寓，面积在70-210㎡。 价格情况：在售公寓类项目因区位、产品品质不同价格上差距较大。市中心区域在10000-17000元/平方米；而其他区域价格仅为其一半，在6500-9000元/㎡左右。 项目区位条件、产品定位不突出，面向大众投资、自住客户的公寓，一般40-60㎡的面积较受欢迎，总价控制在30-50万之间。 公寓市场分析 公寓项目市场表现——户型价格 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 公寓项目客户情况 区域 高档公寓 普通公寓 项目名称 达人界 诚基中心 万豪国际 发祥巷公馆 海尔