2011年3月泰安项目吨行抹位报告.pdfVIP

泰安项目定位报告 Auky/2011.03 王石登了几次山，参悟房地产开发化繁为简， 工厂化、流水线般造就一批又一批项目。 宋卫平去了几次地中海，参悟到房地产开发化 简为繁，努力推广采光欠缺的法式大宅。 两个相反的方向造就了两位英雄…… “物以类聚、人以群分”，投其所好、精准定 位， 别墅亦然。 在扬州，居住的观念在如何演变？ （客户） 在扬州，楼市的产品在如何发展？ （市场） 在泰安，有着60幢别墅近8年尚未售罄的先例。 那么，在这个地方，什么样的产品、什么样的 定位，能形成市场突破，在适量的时间里以适 当的价格卖给适合的人？ 市场研究、别墅认知、客户锁定、产品定位， 本报告将给予研究解答。 第一部分 市场研究 1. 宏观研究 2. 扬州楼市解析 1.1 宏观研究 城市性质与地位： 扬州—— 国家历史文化名城、 长江三角洲北翼区域 性中心城市与门户枢