2011年1月长春伟峰≈行膜东第2011整体营销推售方案.pptVIP

伟峰·东第2011整体营销推售方案;目录;市场分析;土地成交状况:;市场供应——住宅市场供应充足，需求旺盛;长春市2010年1-12月商品住宅成交均价走势 ;长春市2010年1-12月商品住宅各区域成交均价情况 ;项目所在区域市场：;竞争格局：大盘云集，品牌开发商大量入驻;竞争格局：周边潜在竞品云集，产品同质化严重;策略目标：赢得客户面;城市综合体中任何一种物业的营销都不是单一品种的营销，而必须站在综合体整体的价值平台上，先树立价值标杆，再营销单项物业。这一点对于项目中的非标杆物业来说尤为重要。;目标客户群定位;新贵一族;富贵一族;项目的整体营销策略; 品牌形象广告策略; 为项目插上关系营销的翅膀; 透过情景展示为营销助力; 分阶段、有层次的营销活动;;;项目整体销售组织策略; 确立销售整体执行计划;销售布置模式;2011年销售推售计划;项目供应总量;推盘方案一：;推售策略;推售产品;方案二：;推售策略;推售产品;方案比较说明：;2011年营销执行策略;分展场设置：;筹备及 蓄客期;筹备及 蓄客期;筹备及 蓄客期;2011年整体营销总纲;THE END