2011年温州中梁南湖中心地块策划推广案.ppt

思想决定舞台，策略决定成败！; 在我们的眼中， 2011年的【南湖地块】运作，必然将成为一次重大机遇： 通过本项目，达到温州房产界历史性的一个进步！ 它是一次“地产营销理念”的革新 它也是一次“城市运营高度”的突破 它更是：一次中梁地产品牌的强大升级 ;进入正题……;PART.1 关于南湖项目的几个策略基础的思考;;1、中梁品牌的生命周期;;;;;PART.2 好望角关于南湖项目的运作思考;综合如上三个策略基础 我们认为本项目的传播挑战要先后打好; ;;;PART.3 三张牌的构想;;中梁置业——领跑品质地产 在业界，被认为是 温州地产旗舰 在温州市场，被看做是“品质生活的代名词” 但，;【“中梁”品牌写真】;2005年 第一代：中梁·中央公馆，以城市中心论，开启了温州豪宅的新时代 2008年 第二代：中梁·香缇半岛，以法式尊贵气质、湿地稀缺景观及“地产 中的劳斯莱斯”的品质标准，开创出温州全新的“豪宅区”。 2011年 第三代：中梁·橡树湾，以ART DECO的优雅形制，成熟的产品类型， 创新的推广手段，再次制定温州豪宅新标准。 ; 首倡“全精装毛坯房”概念 首次引入“五星级酒店”开发理 首次提出温州住宅品质新标准 首次“定制豪宅新标准” 开启“温州体验式营销时代” ; 新户型 双会所空间 公共部位精装修 独有的生活体验馆 全方位+个性化物业服务 引进全套智能科技与顶级建材; 中梁的每一次思考——都能引发温州地产的革新 ●中梁的每一个项目——都能引发温州民众的热情 中梁的每一次创新——都能引发温州同行的模仿 中梁的每一次拿地——都能引发温州地产的变局;实际上，“领跑品质地产”的中梁品牌定位已经完成了他的历史使命！ 我们认为：中梁地产已经从“思考高端人居品质”提升到“思考温州城市地产格局”的高度。;如何给“中梁”一个有 高度的 品牌DNA， 是我们运作南湖项目的第一张牌！;; 《思想者》 ;《思想者》告诉我们： 我们生存的这个世界需要思考 思考是一种精神源动力 只有思考才能使社会发展永不泯灭 ;;全新的品牌定位——能给我们带来什么？;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.; （二）板块;中梁作为地产思想者， 对城市的发展趋势，城市格局的变化 应作如何思考？ ;每一个城市格局的变化都是： ——有“脉”可循; 脉 之于城市，即为城市的中心主轴，是为“城脉”。 ;“ 脉”之所向，生生不息…;一条“城脉”繁荣一座城; 组成贯通温州城市南北的大动脉。 以这条道路为中心的区域范围内分布着： 高档酒店区：奥林匹克、王朝、阿外楼等高档酒店 交通基础设施：汽车站、火车站等交通基础设施 高档购物中心：财富中心、时代广场等高档购物中心 教育基地：外国语学校、温州中学、温州大学等知名院校 生态基地：城市绿肺三垟湿地、城市绿心大罗山。;温州中学; 这是一条集结温州“交通枢纽、智力泉源、经济繁荣、休养生息”的城脉。 一条“城脉”繁荣白鹿城;;温州城脉之上——; 山水南城板块;每一板块都有一个中心， 那么南城板块的中心在哪里呢？;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;“山水南城”的心脏——南湖; ;; 南湖，以数千亩城之浩瀚气势，藏风得水，板块内水系“延绵十里”，远观磅礴山景，近享湿地生态。;十里南湖;山水南城 十里南湖