2012年08月青岛项目中心初步研究.ppt

青岛项目初步研究;综述;城市定位;城市定位;城市宏观经济;商业环境;组团布局：合理引导城镇组团的有序发展，积极发展重点镇。 轴向辐射：以中心城区为核心，沿三条区域城镇发展轴向外辐射拉动，实现区域协调发展，形成由中心城区向外轴向辐射、点轴分布的网络状城镇空间布局结构。;青岛机场: 青岛流亭国际机场为4E级机场，2010年航空旅客吞吐量1110万人次，占全省49.75% 。 已开通直航东京、纽约、名古屋、大阪、福冈、首尔、釜山、仁川、大邱、法兰克福、新加坡、曼谷、香港、澳门、台湾等国际(地区)航线。 青岛新机场正在选址论证之中。;青岛港: 万吨级以上泊位达68个，2010年完成港口吞吐量（不含地方港务局）3.50亿吨，居全国第三位； 外贸货物吞吐量2.55亿吨，集装箱吞吐量1201万标箱，均居北方港口首位。 新开发的董家口港区，设计2020年吞吐能力3.7亿吨，在建的40万吨级矿石泊位和50万吨级原油泊位均为世界最大同类泊位。 ;城市交通 – 铁路;城市交通 – 高速;城市交通 – 地铁;*;*;*;综述;*;2012年房地产政策;2012年房地产政策;土地市场;*;*;房地产市场-商品房;房地产市场-商品房;*;房地产市场-商品住宅;房地产市场-商品住宅;*;房地产市场-商业;*;*;房地产市场-办公;*;*;*;*;小结;商品住宅市场：2011年商品住宅市场供过于求，成交呈