2012年6月13日郑州抑行内嘉项目广告推广策略报告.ppt

郑州亿嘉项目 广告推广策略报告;精准的客户定位 是本项目取得成功的关键因素;那么对于本项目的目标客户 该如何进行定位呢;首先，让我们一起来看一下 项目区域的市场状况;项目位于未来路与陇海路交汇处，紧邻未来路、陇海路、中州大道，金水路等城市主干道，B1、216、59等多条公交线路，及地铁4号线、6号线从此经过，通达性好； 项目位于新老城区交界处，紧邻郑东新区，将成为未来城市中心。;项目周边商业氛围浓厚，厨具、建材、酒店用品、物流等商业人群密集； 项目周边环境凌乱、整体形象较差，不足以吸引对整个市区更广范围的购买客群。;市场供给空白形成市场机会;区域市场需求为目标客户群体定位提供了 充足的客源。 区域产品供给限制客户购买需求，为项目沉淀和积累了大量目标客户群体。;项目主要客源锁定：各经营商家、酒店投资者、年轻一族;经营商家分析;经营商家分析——物流公司;经营商家分析——厨具商家;经营商家分析——建材商家;经营商家分析——小结;经营商家分析——酒店经营商家;酒店投资者分析;年轻一族分析;项目区域各类经营商家 构成了项目目标客户的主要来源 他们不仅仅关注地脉资源 仍看重自己活动的圈子和区域范围 更重视项目的投资、升值潜力;项目目标客户定位;他们身处商界，拥有极强的经商头脑和敏锐的投资目光； 他们有人来自外地，需要安身立家，但强调工作便捷； 他们精通商业经营，不断创造、积累新的财富； 他们