2011二建案例分析.docVIP

案例分析一 背景资料： 某广场地下车库工程，建筑面积18000㎡。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）签订了施工承包合同，合同工期140天。 工程实施过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D、四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表： A B C D Ⅰ 12 18 25 12 Ⅱ 12 20 25 13 Ⅲ 19 18 20 15 Ⅳ 13 22 22 14 事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝土构件模板（架）体系，编制了模板（架）工程专项施工方案，经过施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。 事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6天特大暴雨（超过了当地近10年来季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）： 工程清理、恢复费用18万；（2）施工机械设备重新购置和修理费用29万； 人员伤亡善后费用62万；（4）工期顺延6天。 事件一中，列式计算A、B、C、D、四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？5分5分4分4分4分4分4分按照累加数列错位相减取大差法计划工期T=136施工单位技术负责人审批，报总监理工程师同意批准后实施（1）索赔成立，因为按照施工合同法，不可抗力造成的工程清理恢复费用应有建设单位承担。（2）不成立。因为按照施工合同法，不可抗力造成的施工单位自有的机械损坏由施工单位自己承担（3）不成立，不可抗力造成的人员伤亡由各单位自己承担（4）成立。不可抗力造成的工期延后工期顺延5分建设单位责任：对材料质量负责，提前24小时通知施工单位，支付保管费，检测费，入不提前通知，材料损失施工单位不负责原审核人审核，原审批人审批后形成《施工组织设计修改记录表》不合理,，将装饰班组由不同施工作业划分不同施工过程，按不同施工段按层组织流水施工凿除墙体空鼓部分，清理基层，涂刷界面挤，保证厚度分层施工，及时养护，重新组织验收建设单位已投入使用，竣工日期即为使用日期，2010年9月18日不合理，书本上有。交叉作业 1.交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围之外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。　　2.在拆除模板\脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物作人。的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不宜超过1m.　　3.结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。书本有。骨架隔墙1）安装固定\施工方法均有不妥，正确的做法有　　（1）板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板的四周固定。　　（2）纸面石膏板的长边应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2.　　（3）采用钉固法，螺钉与板边距离：纸面石膏板包边宜10~15mm，切割边宜为15~20mm，水泥加压板螺钉与板边距离宜为 8—15 mm；板周边钉 距宜为 150—170 mm，板中钉距不得大于 200 mm.　　（4）石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时 面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。　　（5）螺钉头宜略埋入板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。　　（6）石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。按照原来数量的一倍进行抽检,原不合格重检，10%，不少于6间，离地0.8—1.5,离墙0.5 ,预付款:1000*10%=100(万元),2分预付款起扣点:1000*60%=600(万元), 2分6月份开始扣回预付款 =880万元 （三）答案：结算之前累计支付工程款:1000*90%=900, 2分万元,竣工结算:1000+5=1005万元 2分 保修金:1005*5%=50.25万元结算方式，单项、单位、总决算 工 过 流 水 节 拍 （ 天 施 工 段