住宅砖混结构施工组织设计.doc

目 录 第一章 技术标书编制综合说明 一 编制依据 二 编制原则 三 编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工准备 一 技术准备 二 物资准备 三 劳动力准备 四 施工现场准备 第四章 施工部署及项目人员组成 一 施工部署 二 项目管理系统及项目人员组成 第五章 主要项目的施工方案 一 工程测量 二 土方工程 三 基础施工 四 钢筋工程 五 模板工程 六 混凝土工程 七 砌筑工程 八 屋面工程 九 楼地面工程 十 抹灰工程 十一 门窗工程 十二 外墙保温工程 十三 安装工程 第六章 工程质量保证措施 一 质量保证体系 二 质量自检体系 三 工程质量控制目标 四 主要分部分项质量保证措施 五 分部分项质量检查控制措施 六 质量检测工具 第七章 消除质量通病保证措施 第八章 施工进度计划 第九章 工期保证措施 第十章 施工平面布置 第十一章 劳动力计划安排 第十二章 安全文明施工保证措施 第十三章 降低工程造价措施 第十四章 农民工工资支付应急预案 第一章 技术标书编制综合说明 一、编制依据： 1、曲麻莱县西部四乡牧民住房建设项目（四标段）招标文件； 2、招标单位提供的现有的设计图纸； 3、国家、省、市现行的规范、标准及有关规定； 4、工程建设标准强制性条文； 5、现场实行踏勘情况； 6、公司内部现行的施工管理文件及制度等。 二、编制原则： 部署科学合理、方案先进可行；工艺简捷适用，措施保障得力；组织计划周密； 三、编制说明： 我们公司在仔细研究了贵方的招标文件，详细踏勘了施工现场及贵方提供的设计图纸后，精心制订了主要项目的施工方法，确定了工期、质量、安全文明施工目标等全套的施工方案及保证措施，如中标，我们将不负业主的信任，精心组织，科学施工，确保按标书内容施工及标书各项目标的实现。 第二章、工程概况 本工程为曲麻莱县西部四乡牧民住房建设项目（四标段），叶格乡45套，每套80平方米。结构形式为砖混结构，工程实施地点：曲麻莱县西部四乡，开工日期：2013年4月初，竣工日期：2014年9月10日。 本工程总建筑面积为80.77平方米，基底占地面积80.77平方米，建筑层数为一层，建筑高度为4.2米（室外地坪至一层屋面结构层）。 砖砌体：±0.00M标高以上采用M7.5混合砂浆砌MU10混凝土免烧砖。 混凝土：基础垫层C25，0.00M以下的混凝土C25，其余部分混凝土除套用图集外均为C25。混凝土保护层厚度：基础50，梁25，板20，柱30. 钢筋：采用HPB300钢筋和HRB335钢筋 第三章 施工准备 一、技术准备 １、熟悉和审查施工图纸。 ２、编制实施性分项工程施工组织设计。 ３、核对设计与建设地点的工程地质和水文地质条件是否一致，弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系。 二、物资准备 １、建筑材料准备 根据施工预算的材料分析和施工进度计划要求，编制建筑材料需用量计划及进场计划。 ２、施工机具进场前准备。 ３、签订物资供应合同。 三、劳动力准备 １、建立精干、分工明确的项目部管理人员班子。 ２、集结施工力量，组织劳动力进场。四、施工现场准备 １、根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设立场区永久性控制测量标桩。 ２、建造临时设施。 ３、拟定有关试验项目。 ４、做好其他各项施工准备。 第四章 施工部署及项目人员组成 本工程质量标准为：合格 一、施工部署 1、总体布置： 为高速优质地完成本工程的施工，向业主和社会交付优良工程，创造社会效益和经济效益，展示我公司高水准的施工技术和管理水平，根据本工程特点，拟定了符合实际的施工方案，紧凑合理地安排施工工序、人工、材料、机械设备，同时从我公司中选派懂经营、善管理、技术水平高、责任心强同志组成现场项目部，实行项目化管理。具体部署形式如下： 按照本工程实际情况及工作量的大小，作以下施工部署： 1、主体结构施工布置卷扬机，以钢筋加工、模板支设为中心，合理组织劳动力，按工序平行流水作业。 2、砼加工采用JZC350搅拌机，砂浆制作配砂浆搅拌机，充分发挥卷扬机的作用，以减少人工倒运量，增加工效。 3、安装工程隐蔽管线随土建进度敷设、预埋，做到位置准确，杜绝二次剔凿砼。 二、项目管理系统及项目人员组成 项目经理 1）作为公司在本项目全权代表，全面负责协调同为主、设计、监理等各方面的关系；确保项目按合同要求进行施工并完成合同规定的施工内容。 2）确定项目组织机构，选择合适人选并上报公司主管部门批准。 3）对重大问题包括实施方案、人否任免、技术措施、设备采购、资源配置、合同及设计变更等汇同公司主管部门进行决策。 4）熟悉理