刘老根生态农业园规划说明书20120113.docVIP

目 录 前 言 3 第一章 项目概况 4 1.1地理位置 4 1.2地形特点 4 1.3现状概况 4 1.4项目概况 4 第二章 相关规划分析 6 2.1《三门峡市沿黄生态旅游经济带概念性规划》 6 2.1.1规划范围 6 2.1.2规划布局 6 2.1.3《三门峡市沿黄生态旅游经济带概念性规划》对其进行定位分析 6 2.2《三门峡天鹅湖湿地公园相关规划》 6 2.2.1三门峡天鹅湖湿地公园概况 6 2.2.2《三门峡天鹅湖湿地公园相关规划》对其进行定位分析 7 第三章 规划目标 8 3.1功能定位 8 3.2市场定位 8 3.3建设目标 9 3.3.1近期目标 9 3.3.2远期目标 9 第四章 规划设计原则 10 4.1整体性和开放性的原则 10 4.2生态的原则 10 4.3高效益原则 11 4.4参与性原则 11 4.5突出特色的原则 11 4.6文化渲染的原则 12 4.7整体规划，分期开发原则 12 第五章 总体规划布局 13 5.1园区景观篇 13 5.2基础设施篇 13 5.3绿色农业生产篇 13 5.4主题型景观篇 13 第六章 各园区的规划设计 17 6.1果木观光采摘园 17 6.2办公服务区 17 6.3珍禽观光区 18 6.4蔬菜花卉区 18 6.5水上乐园区 18 第七章 旅游开发规划 20 7.1旅游市场分析 20 7.2旅游项目开发规划 20 7.3游线规划 20 7.4环境容量与游人规划 20 7.5旅游服务配套设施规划 21 7.6游览组织规划 21 7.6.1生态观光游 21 7.6.2节庆文化游 21 7.6.3生态美食游 22 7.6.4娱乐逗趣游 22 7.6.5周末娱乐游 22 7.6.6乡情体验游 22 第八章 环境保护规划 23 8.1环境保护和资源利用 23 8.2垃圾分类收集、处理、再利用 23 8.3防灾规划 23 第九章 基础设施规划 24 9.1给水系统规划 24 9.2道路交通系统规划 24 9.2.1道路规划 24 9.2.2停车场规划 24 9.3电力规划 24 主要技术经济指标 25 附件一 附件二 前 言 近年来随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，越来越多的人拥有私家车辆，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长，与自然景观相融合的农业生态观光园越来越受到人们的青睐。 随着我市经济社会持续健康较快发展，人们的生活水平显著提高，而城市生态环境却日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。 在我们三门峡，市区周围没有类似的大型生态农业和观光农业项目，而生态园的建设，又能增加湿地公园功能，集休闲、观光、自采、娱乐、认养为一体。 三门峡刘老根生态园是引进福建“刘老根生态园”，与三门峡天鹅湖湿地公园相结合，形成一个集黄河自然景观和生态农业于一体的观光园。三门峡刘老根生态园是三门峡市沿黄旅游经济带上的一个重要的节点，作为天鹅湖景区的扩展和补充，进一步丰富了市民休闲娱乐空间，为三门峡市的“大旅游”建设增光添彩。 第一章 项目概况 1.1地理位置 刘老根生态园位于三门峡市中心城区的西部，天鹅湖湿地公园内，苍龙湖以南、沿黄公路以东、老铁路土堤以西、规划的运十铁路以北，总规划面积16.94公顷。其北边临近鸡足岛，东临苍龙湖，南邻陕州大道，西边临近黄河，地理位置优越，具有得天独厚的自然景观资源和人文景观资源。 1.2地形特点 该地块地形总体来说比较平坦，内部地势有落差，最低高程317，最高高程340。 1.3现状概况 目前，规划区内的现状道路等级比较低，为生产性道路，路面比较窄；有三条对外道路，分别是位于规划区西侧的沿黄公路，路面宽度为6m，位于地块中部的道路，路面宽度为2m,向南连接陕州大道和位于地块东部的道路，路面宽度为3m，向南连接陕州大道。 目前规划区内有一座水井房，取地下水作为园内的水源。自七里铺引出一条35KV的电力线，引入规划区内的变压器，经变压后，供园区生产、生活用电。 1.4项目概况 三门峡刘老根生态园是引自福建“刘老根生态园”，总部位于福建省龙岩市。 “刘老根生态园”自1990年开始创业以来，从养殖业入手，以养殖业带动种植业，又以种植业带动生态农业、休闲旅游业和餐饮业，形成了一个相互依存、共同发展的产业链，其经济、社会效益比单一从事种植、养殖业提高数倍。2009年，通过了ISO9001国际质量体系认证，品牌评估价值2.53亿元。经过20年的努力和发展，已成为我国生态农业的第一品牌和珍禽特种养殖行业的龙头企业。 “刘老根生态农庄”坚持标准化生产、产业化经营、集团化发展的路子，探索出一条低碳环保、