湿地公园中队（高家岭中队）业务用房和五小车辆考训场项目.doc

建设项目基本情况 项目名称 湿地公园中队（高家岭中队）业务用房和五小车辆考训场项目 建设单位 江西省鄱阳县公安局交通警察大队 法人代表 王新兵 联系人 刘剑 通讯地址 江西省鄱阳县公安局交通警察大队 联系电话传真 邮政编码 建设地点 江西省鄱阳县高家岭镇站前村 立项审批部门 批准文号 建设性质 ■新建□改扩建 □技改 行业类别及代码 教育辅助服务P8294 占地面积 （平方米） 9658.54 绿化面积 （平方米） 35% 总投资 （万元） 200 其中环保投资 （万元） 15 环保投资占 总投资比例 7.5% 评价经费 （万元） 预期投产日期 工程内容及规模: 一、建设项目由来 鄱阳县高家岭交警中队自成立以来一直无合适的办公用地场所，给人民群众办事和执法工作带来诸多不便，本着节约集约用地的原则，经高家岭镇党政联席会议研究决定，统一将原站前乡老政府等闲置办公用地划拨给鄱阳县交警大队高家岭中队用于办公。江西省鄱阳县公安局交通警察大队拟投资200万元，在江西省鄱阳县高家岭镇站前村建设湿地公园中队（高家岭中队）业务用房和五小车辆考训场项目，该项目宗地原为站前乡政府办公用地，2000年撤销站前乡，划归高家岭镇，该宗地一直空闲至今。本项目获得鄱阳县国土资源局用地预审意见（鄱国土资字【2016】314号），详见附件2。 本项目为新建项目，根据《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部第33号令）相关规定，该建设项目属于V社会事业与服务业179、驾驶员训练基地全部需实行环境影响报告表审批管理。因此，建设单位委托本环评单位编制该项目的环境影响报告表。本环评单位接受委托后，立即派技术人员踏勘现场和收集有关资料，并依照相关规定编写成报告表，供建设单位报环境保护行政主管部门审批和作为污染防治建设的依据。 二、工程概况及周边环境 本项目所在地为鄱阳县高家岭镇站前村，地理坐标为：E116°46′29.38″，N29°09′30.72″。本项目所在地原为鄱阳县站前乡政府等办公用地，经高家岭镇党政联席会议研究决定，同意划拨给鄱阳县交警大队高家岭中队用于办公。2000年鄱阳县站前乡划归高家岭镇，因此本项目用地至今属于一块闲置地。本项目东、西、北侧均为空地，有少量灌木杂草，南侧为站前村乡道、西南侧为信用社用地。项目周边现状详见图1-1~图1-4。项目地理位置图、项目平面布置图、项目周边环境示意图分别见附图、附图、附图。 项目东侧 项目南侧 项目西侧 项目北侧 三、建设规模及内容 建设规模 湿地公园中队（高家岭中队）业务用房和五小车辆考训场项目，总投资200万元，总用地面积为9658.54m2。 建设内容 本项目建设内容主要包括：办公用房、食堂、财产库房、设施库房、公厕、露天训练场等，项目主要经济技术指标详见下表。 建设项目主要经济技术指标 序号 名称 单位 备注 1 总用地面积 9658.54 m2 / 2 总建筑面积 3163.72 m2 / 其中 办公主楼 2800.00 m2 / 食堂 135.00 m2 / 财产库房 97.2 m2 / 设施库房 97.2 m2 / 公厕 34.32 m2 / 3 露天训练场 1598.00 m2 / 4 容积率 0.327 / / 5 建筑密度 11.01 % / 6 绿地率 35 % / 7 停车位 30 个 / 四、劳动定员和工作制度 本项目拟设员工180人，主要包括湿地公园中队和高家岭中队警务人员等，实行三班制，每班8小时，年工作时间约365天。 五、公用工程 给水：本项目位于鄱阳县高家岭镇站前村由市政供水。 排水：设置隔油池、地埋式一体化污水处理设施进行污水处理后用于绿化，不外排。 供电：电网。 消防：设置手提式灭火器，手提式灭火器布置： 一般部位按固体A类，车库按液体B类火灾设计。 六、产业政策相符性分析 根据《产业结构调整指导目录》（2013年修订本），本项目不属于国家产业政策中规定的限制和淘汰类建设项目，属于国家允许类建设项目，因此，项目的建设符合国家的产业政策。 七、选址合理性分析 项目选址于江西省鄱阳县高家岭镇站前村，该宗地原为站前乡政府办公用地，于2000年站前乡划归于高家岭镇人民政府管理，该地块一直闲置至今。本着节约集约用地的原则，经高家岭镇党政联席会议研究决定，将该宗地划拨给鄱阳县交警大队高家岭中队用于办公。本项目获得鄱阳县国土资源局用地预审意见（鄱国土资字【2016】314号），详见附件2。该宗地东、西、北侧均为空地，有少量灌木杂草，南侧为站前村乡道、西南侧为信用社用地，周边距最近环境敏感点为站前。施工期时间短，环境的影响随着施工期而结束，项目运行期污染物产生较少，经合理安排练车时间做好评价所的环保措施