李国强—对房屋建筑工程索赔与管理的探讨.docVIP

对房屋建筑工程索赔与管理的探讨 李国强 【摘要】文章借助于实际工作经验，对房屋建筑工程索赔的产生原因进行了分析，探讨了建筑工程索赔的希望能够给予同行业人员有意义的借鉴和参考！ 【关键字】房屋建筑；索赔；； 时代的进步、经济的发展，带动了我国城镇建设迈入了快速发展的轨道。自改革开放以来，我国房屋建筑工程，在规模、复杂程度、施工技术及管理水平等，都有了显著的提高。但在有些项目的管理过程中，涉及建筑工程的索赔意识却比较淡薄，导致的经济效益减少。因此，为保证的利益，合同双方应正确理解和对待索赔，了解索赔的内容，提高索赔的意识，掌握索赔的技能和管理，保证工程项目顺利进行。本文针对房屋建筑工程索赔的基本原则，对工程施工过程中的索赔事项，提出了科学的管理方法，以供同行业人员参考！ 1、建筑工程索赔的原因分析 在房屋建筑工程的实施阶段，导致工程发生索赔的原因可以概括为三点：其一是由于不可预见因素而导致的索赔。在我国，工程的承包属于企业的行为，本身包含一定的风险，例如：政治风险、金融风险、地质断层等，引起的停工、窝工或降效损失；其二是由于合同文件缺陷而导致的索赔。人没有按照合同，施工图纸而导致的索赔；承包合同或设计图纸变更而导致的索赔。当设承包合同或设计图纸中的内容不够严谨、漏项、错误等情况时，由于合同变更或设计变更，导致施工成本或工期延长，而引起的索赔。在房屋建筑工程、结束语 房屋建筑合同的索赔管理是工程合同管理中的一项重要工作，对项目的建设风险进行科学的评估与分析，采取有效，及时发现事项并，是保证工程顺利进行、企业经济利益的基本手段和方法。但是，工程合同的索赔管理，必须要以事实为依据、以法律为准绳，才能够保证其科学、持续和健康的发展。 参考文献： [1]卞书明.建筑施工工程索赔管理[D].华中科技大学:工业工程,2006. []郭耀煌,王亚平.工程索赔管理[M].北京:中国铁道出版社,1999. 作者简介： ，，，高校教师，工程师，经济师，课程：建筑实务课程 著作：懒人宝典经济主编建筑实务副主编。经济过关必备。014年至工程经济真题解析（原创）（出版社）