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为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/04/01 中原地产-201 1 年3 月市场简报 四川中原物业顾问有限公司 市场研究中心 四川中原物业顾问有限公司 地址:锦江区大业路6 号财富中心C 座27 层 电话 传真 1 为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/04/01 土地市场 一手商品住宅市场 二手商品住宅市场 小结、预测 附：房地产行业动态 四川中原物业顾问有限公司 地址:锦江区大业路6 号财富中心C 座27 层 电话 传真 2 为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/04/01 图表目录 表 1：2011 年3 月成都市主城区各行政区商品住宅成交量波动概况 6 图 1：成都主城区商品住宅月度供求走势 5 图 2 ：2011 年3 月成都市主城区各行政区商品住宅成交量概况 6 图 3 ：成都市主城区二手住宅成交量走势 7 图 4 ：各行政区二手住宅成交量概况 7 四川中原物业顾问有限公司 地址:锦江区大业路6 号财富中心C 座27 层 电话 传真 3 为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/04/01 -1- 土地市场 土地市场供应本月沉寂 土地公告信息 本月成都主城区及郊县土地市场暂时沉寂，均暂无供应成交。 四川中原物业顾问有限公司 地址:锦江区大业路6 号财富中心C 座27 层 电话 传真 4 为您·我做到 四川中原市场研究中心/2011/04/01 -2- 主城区商品住宅市场 主城区商品住宅3 月供应小幅放量 成交持续下挫 3 月成都主城区商品住宅供应小幅放量，供应套数为 7018 套，供应面积为 56.67 万平方米，环比分 别上升235.31%和 232.96% 。成交方面持续下挫，3 月共成交商品住宅3174 套，成交面积为 33.62 万平方米，环比分别下滑68.63%和66.01% ，三月供需比为2.2 1。 由于前期供应低迷，存量房源持续消耗，再加上调控政策满月，市场观望氛围浓厚，住宅市场成交量 持续下挫。供应方面，为补充市场存量3 月供应市场小幅放量。预计后期随着房交会的临近，市场供 应量还将有所上升，而由供应端口的增加，