客户消费-公寓2012.7.27.ppt

金廊项目客户消费分析报告 及客户重点关心问题汇总;精装公寓代表项目 1、万鑫国际公寓B座 2、新华IFC-天玺 3、世茂铂晶宫;精装公寓代表项目 1、万鑫国际公寓B座-概况 ;室内空间：豪华装修，家电家具齐全，相当于五星级酒店标准 实木钢板门 密码门 大理石、地板拼花、进口壁纸 电视、冰箱， 德国热感炉具、微波炉 德国杜拉维特洁具；;精装公寓代表项目 1、万鑫国际公寓B座-销售概况 ;明星户型：35.8/48㎡南向 98/102㎡舒适二居；155㎡三居 推售策略：由下至上、由低至高开始销售；大户型追求高利润，前期销售率较低 适时提价，根据市场行情提价，从14000元/㎡直至楼王售价近40000元/㎡ 前期南向销售快，定价逐步提高仍保持高去化率 推广手段：1、活动营销（利用酒店资源）； 2、电台轰炸（FM99.8、98.6、97.5） 3、LED（万鑫B座南侧） 其他硬性推广较少;精装公寓代表项目 1、万鑫国际公寓B座-客群分析 ;精装公寓代表项目 1、万鑫国际公寓B座-客群分析 ;精装公寓代表项目 1、万鑫国际公寓B座-客群重点关注的问题汇总 ;精装公寓代表项目 1、万鑫国际公寓B座-总结 ;精装公寓代表项目 2、新华IFC-天玺-概况 ;室内空间：豪华装修，相当于五星级酒店标准 大理石、进口壁纸 法格油烟机、冰箱， 卫生间：浴缸、面盆、坐厕（品牌：德国杜拉维特Duravi）；水龙头、花洒（品牌：德国高仪Grohe）；高级淋浴屏；热水器（品牌:西门子）；;精装公寓代表项目 2、新华IFC-天玺-销售概况 ;精装公寓代表项目 2、新华IFC-天玺--销售分析 ;精装公寓代表项目 2、新华IFC-天玺-客群分析 ;精装公寓代表项目 2、新华IFC-天玺-客群分析 ;精装公寓代表项目 2、新华IFC-天玺-客群重点关注的问题汇总 ;精装公寓代表项目 2、新华IFC-天玺-总结 ;精装公寓代表项目 3、世茂铂晶宫-概况 ;室内空间：豪华装修，相当于五星级酒店标准 大理石、进口壁纸 卫生间：座便器、手盆、龙头、花洒 均为TOTO;精装公寓代表项目 3、世贸铂晶宫-销售概况 ;精装公寓代表项目 3、世贸铂晶宫-销售分析 ;精装公寓代表项目 3、世贸铂晶宫-销售分析 ;精装公寓代表项目 1、世贸铂晶宫-客群分析 ;精装公寓代表项目 3、世贸铂晶宫-客群分析 ;精装公寓代表项目 3、世贸铂晶宫-客群重点关注的问题汇总 ;精装公寓代表项目 3、世贸铂晶宫-总结