中原：领悟townhous中心e(别墅产品研究).pptVIP

頁眉 * 頁眉 * 頁眉 * 领悟TOWHOUSE Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 别墅的细节 别墅的尺寸 综述 1 2 3 思维导示图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 别墅的细节 1 思维导示图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 别墅的细节 客厅 卧室 卧室 餐厅 客厅 餐厅 卧室 中 厅 客厅 餐厅 主卧 无中厅的设计： 受限于进深，如果进深过长，中间部分无法采光，并且较少面积赠送 有中厅的设计： 可以较大幅度增加进深，缩小面宽，解决中部采光问题，但是牵涉客厅高度、客厅与餐厅层差以及楼梯问题较多。 层与层之间的标准层差为3米左右 主卧 露台 主卧 卧室 有中厅的跃式设计： 解决了楼梯过长与占地面积过大的问题，但是随之而来就是增加层数 层与层之间的标准层差为1.5米左右 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 别墅的细节 南入户与北入户 因为TH产品的特殊性，决定了TH中景观是客户选择的第一理由，所以一般TH的客厅是朝向景观面，但是车行道只从TH的一面通过，这样就决定了TH的入户方式分为两种。这里的南北并不代表方向，南入口一般是指从客厅方向入户，北入口一般是指从餐厅或者厨房方向入户。 北入户：餐厅入户 南入户：客厅入户 北入户：起居室入户 北入户：餐厅玄关入户 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 别墅的细节 客厅的高度 6米或以上 4米或以下 4米—6米 3米 6米 客厅的高度在4米以下，因为客厅的采光及通风都受到影响。并且客厅无法掉水晶灯。典型代表：凤凰谷别墅。 坡地别墅易受到地形变化影响，所以容易产生4.5米的客厅高度，这样的客厅一般是下沉式客厅， 综合评价，高度适中、使用感受较好，但是提供的改造空间较小 6米高的厅高较受到客户喜好，并且未来的可改造空间较大，但是客厅如果做为下沉式设计，较多问题会集中在客厅与餐厅的高差，如果高差超过50公分，未来使用视觉干扰较大。典型代表：大山地 客厅中部会出现一道横梁，在风水上不太好，但是提供客户改造的机会，属于折中方案。典型代表：森林一号 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 别墅的细节 客厅与餐厅的高差 处于同一平面 高差在50—150公分 高差在50公分以下 使用感受、空间感受、未来的改型空间较大，但是受单体面积限制较大 建议选用 空间感较好，但是使用感受极差，在客厅望去全部是家具腿部 不建议选用 使用感受，客厅空间较好，但是未来改造空间较小。 建议选用 餐厅 客厅 卧室 餐厅 客厅 卧室 餐厅 客厅 卧室 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 别墅的细节 一楼洗手间在哪里 一楼洗手间的问题，决定了TH整体的整体面宽，所谓影响深远。核心原因是政府规定，洗手间必须有直接的通风及采光，并且TH不同于独栋别墅，有较大面宽及多面采光，设计的空间受限较大。 厕所的开窗对着入户位置 厕所的开窗对着中空 厕所的开窗侧面对着玄关 厕所的开窗对着车库 建议选择 建议选择 不建议选择 厨房 厕所 餐厅 厕所直接采光 不建议选择，浪费了采光面 Evaluation