防裂防渗专项方案.doc

旭辉洞泾大区精装修长城建设集团6年4月20日 目录 第一章、工程概况 2 第二章：防渗漏 2 第一节：卫生间、阳台地坪防渗漏方案 2 1、卫生间、阳台地坪设计方案 2 2、立管洞处防渗漏控制要点 2 3、防厕所和阳台地面倒泛水和渗漏水的控制要点 3 第二节、质量技术标准及检验方案 5 1、屋面泛水渗漏的检验方法 5 2、门窗喷淋试验 5 3、雨天防水工程验收 5 第三节、防渗漏工程管理 6 1、组织措施： 6 2、管理措施： 6 第三章：防开裂 7 第一节、裂缝的形态及成因 7 第二节、防裂缝的技术措施 8 1、基层处理 8 2、墙面铺设耐碱玻璃纤维网格布。 8 第三节、精装修开槽、开洞的防开裂措施 8 第四节、其他防开裂措施 8 第一章、工程概况 1、 工程名称：旭辉洞泾批量精装修工程 2、 工程地址：上海市松江区洞泾镇莘砖公路新农河路交汇处，东至沈海高速公路，南至河道，西至新农河路，北至莘砖公路 计划开工日期：2016年3月20日；计划竣工日期：2016年9月20日。具体时间以甲方开具的开工通知单为准。 第二章：防渗漏 第一节：卫生间、阳台地坪防渗漏方案 1、卫生间、阳台地坪设计方案 a、30厚C20细石混凝土，压实赶光。 b、20厚1：3水泥砂浆找平。 c、JS防水涂膜1.5厚（上翻200高）。 d、钢筋混凝土楼板。 2、立管洞处防渗漏控制要点 2.1清除洞口垃圾和灰尘，并洒水湿润，管子外壁和预留洞壁刷一度水泥浆。 2.2放20厚1：2水泥砂浆，后嵌捣C20细石砼，比洞口低30MM左右，表面压实，抽平打毛。蓄水24小时后检验，确认无渗水。 2.3隔1天，刷1.5MM厚JS防水涂料。 2.4待防水涂料成膜后，用1：2水泥砂浆嵌实，表面低于地面10MM左右。 2.5增设蓄水试验48小时，合格后做小馒头状的防水砂浆。 2.6洞口封堵不得采用吊模施工。 2.7待做好地面后，在管子洞四周用1:2水泥砂浆做好“小馒头”。 2.8水盆、地漏落水头处洞口处理： 水盘、地漏等落水头外四壁先绕3-5MM厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆嵌密实。见右图 填塞完成后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水。 3、防厕所和阳台地面倒泛水和渗漏水的控制要点 3.1卫生间楼地完成面标高要低于同层楼、地面50mm，并作不小于0.5%的泛水，披向地漏，防水层在四周墙面上翻200mm。在厕所和阳台四周墙上弹出+500mm标高墨线，按规定的泛水要求用水平尺从该墨线引测到地面，再进行出塌饼、冲筋、摊铺细石混凝土等的作业。 3.2 窝落水口时，要从墙上标高控制墨线引测标高，要使其比地面低10～15mm。 3.3 用水平尺和泼水方法检验厕所和阳台地面泛水。 3.4防下水道倒泛水和渗漏水的控制要点 3.4.1 按规定的泛水要求，在基槽一侧设竹片标高控制桩来控制基槽底和混凝土管基面的标高。排管时，对管的顶面水平标高采用拉统母线方法来控制，做到下水管道标高正确，泛水正确。对于大直径下水管道，也可采用设龙门架和T字标高控制尺来控制其标高和泛水。 3.4.2 管与管、管与井之间接头，要先洒水座灰，后镶接管，再用水泥砂浆嵌缝，在一天内不得碰动管子。最后再按规定进行坞实。 3.4.3 窨井底宜浇捣50mm以上200#细石混凝土，再对井底、井壁分层进行粉刷。 3.4.4 采用分段对管道和窨井进行灌水检验，做到不漏不堵。 3.5地漏渗漏水的控制要点 按照规范要求，地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面低于设置处地面5mm（特别注意地漏和排水管间的接头必须采用专用胶水满胶）。对设计安装在浴缸、水盘等处的地漏，若位置有影响，应及时向设计联系。 3.6节点构造详图 3.6.1地漏做法 说明： 根据楼板形式和设计要求，定出地漏标高，地漏顶面标高应比周围标高低20mm； 立管定位后，楼板周围缝用C20微膨胀细石混凝土振捣密实；第一次浇注至洞口2／3处，混凝土凝固后进行灌水试验，24小时后若不漏，再进行第二次灌填，完成后，应进行第二次灌水试验。如果发生渗漏，应全部凿除后重新吊洞。 1：3水泥砂浆1%坡向地漏，最薄处20mm，表面压光； 地漏周围预留10mm×20mm油膏嵌缝； 地漏周边300mm范围内附加一道1.5厚聚合物水泥防水涂膜（JS）； 防水层上部采用20mm后1：2.5水泥砂浆找平压光； 3.6.2侧墙节点做法 3.6.3穿楼板管道做法 说明： 卫生间降板50mm； 卫生间周围墙面底部浇注120mm高的钢筋混凝土反槛，与楼板整浇； 卫生间周围墙体采用实心墙； 穿楼板管道采用钢套管，套管上部高出面砖完成面不小于20mm，与管道的缝隙位5~10mm，上部缝隙用油膏嵌缝，下部缝隙用嵌缝材料填充； 首先做1：3水泥砂浆找坡，1%坡向地漏，在沿预埋套管周边预留10mm×20mm的凹槽，