无锡五洲国际装饰城中心营销策划报告.doc

五洲国际装饰城 营?销?执?行?报?告 二零零五年十月二十日编制 谨呈：无锡五洲国际装饰城开发有限公司 承蒙信任与支持，为解决贵司开发的无锡[五洲国际装饰城]项目营销推广及销售事宜，我司与贵司确立合作关系，并成立工作小组，前往无锡进行全程操作。在贵司相关人员的通力协助与配合下，通过对区域典型项目采样分析、宏观统计数据的分类整理、意向客户随机调查等多种手段，对项目营销思路及销售策略做出了相应的分析判断，在此基础上进行深入论证，并形成了《营销执行报告》，请贵司审阅。 专此奉达，即颂商祺！ 目 录 无锡市地产环境述------------------------------------------------------06 宏观环境-----------------------------------------------------------------06 微观环境-----------------------------------------------------------------08 项目现状分析------------------------------------------------------------11 地理位置-----------------------------------------------------------------11 工程状况-----------------------------------------------------------------11 周边环境-----------------------------------------------------------------11 交通状况-----------------------------------------------------------------11 项目SWOT分析---------------------------------------------------------13 优势-----------------------------------------------------------------------13 劣势-----------------------------------------------------------------------13 机会-----------------------------------------------------------------------13 威胁-----------------------------------------------------------------------13 项目定位-------------------------------------------------------------------13 我们需要面对的问题--------------------------------------------------14 我们需要解决的问题--------------------------------------------------14 项目总体定位-----------------------------------------------------------14 项目四大功能定位-----------------------------------------------------14 目标客户群---------------------------------------------------------------15 大投资客户--------------------------------------------------------------15 中小投次者--------------------------------------------------------------15 经营者--------------------------------------------------------------------15 项目推广用名-------------------------------------------------------------15 营销思路-------------------------------------------------------------------16 营销目标---------------------