2014.11.14南滨上院众筹产品方案(vs普通投资者)v6.pptx

重庆美每家·南滨上院 众筹产品投资说明书 2014.11;2;3;南滨上院众筹产品设立背景;5;二、投资要素;二、投资要素;二、投资要素;9;操作模式;交易结构;项目投资收益预测;投资人收益预测;风险提示;风险控制;16;拟投项目——概况;18;项目现状——区位;项目现状——区位;项目现状——区位;定位——5+1纯正江景洋房;项目现状——一线江景;项目现状——全现房，5+1纯洋房;项目销售价格;项目规划指标;项目公司控股股东---重庆美每家投资（集团）有限公司;28;重庆新华富锟股权投资基金管理有限公司是经中国证券投资基金业协会备案(登记编号P1003884)、重庆市政府金融办批准（渝金函2013-12号），于2013年6月工商注册登记成立的股权投资基金专业化管理公司。是一家专注于私募股权投资及管理咨询服务的专业机构，是重庆市股权投资协会副会长单位。 公司经营范围： 从事股权投资，股权投资管理，投资咨询服务，从事投资业务及相关资产管理。目前公司主要以不动产投资及相关资产管理业务为经营重点。 ;股东优势： 新华信托：成立于1979年，是中国历史最为悠久的信托公司之一；截至2013年末，公司受托管理资产(AUM)超过人民币1500亿元。 华房基金（不动产专业私募机构）：成立于2009年，依托于清华房地产商会，国内成立最早期的专注不动产基金之一；成熟的基金管理团队，丰富的金融、不动产从业经验。 博恩科技（著名企业集团）：一家跨软件服务（含互联网络信息服务、数字医疗器械、软件外包）与资源投资两个领域的集团性高科技企业；旗下产业包括国内最大服务业第三方支付牌照易极付、全球最大威客模式网站-猪八戒网、世界级神经科设备供应商博恩富克、全国知名的互联网金融平台易九金融、博恩软件等。 团队优势： 管理团队由资深企业家、专业投资者、财务专家、市场专家等组成，并联合全国著名第三方机构（锦天城律师事务所、中亚众力税务师事务所、君恩会计师事务所）提供法律、税收、财务支持。 ;风险控制： 公司通过投资管理团队、决策委员会、投后团队三大体系，对每一个项目进行全程跟踪管理；通过管理团队对项目进行筛选、调查、价值发行并???掘；通过外聘专家组成投资决策团队，对投资项目进行独立评估决策；通过由董事、财务总监、现场监管等组成的投后团队对每一个项目进行跟踪，并对每一个项目实行预算管控，有效防止项目风险。 投资业绩： 公司至成立以来，目前管理资产余额约30亿元，为全国多家知名房地产企业提供了资金支持；通过与世界500强山西阳煤集团强强联合，成立重庆阳煤华富股权投资基金管理有限公司，实现投资与管理输出，迅速壮大资产管理规模（阳煤华富管理的首期10亿元基金正在募集中）；通过整合股东资源，成立了全国首批房地产互联网投资平台，开创房地产投融资新模式。 ;32