第1章建筑面积的计算.docVIP

建筑面积计算规范 建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。计 (1)是确定建设规模的重要指标。）总建筑面积÷总用地面积“宗地”内建筑物基底面积÷总用地面积 (2)是确定各项技术经济指标的基础。有了建筑面积，才能确定每平方米建筑面积的 (3)是计算有关分项工程量的依据。应用统筹计算方法，根据底层建筑面积，就可以很(楼)面面积和天棚面积等。另外，建筑面积也是 (4)是选择概算指标和编制概算的主要依据。概算指标通常是以建筑面积为计量单 第一节 建筑面积计算规则 建筑面积的计算主要是按照《建筑面积计算规范》GB / T 50353-2005进行计算，计算规范中计算规则包括24条。 一、计算建筑面积的范围 1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： ① 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 ② 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。 2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计