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工程联查总结 公 司：沈阳荣盛房地产开发有限公司 制作人：纪超宗 日 期：二O一O年七月二十六日 序 炎炎夏日，迎来了公司第三季度工程联查。沈阳公司所建工程是首次参加联查，通过此次联查活动，我感触深刻、受益匪浅，从各兄弟公司吸取了很多精华，现将其收获成果以图文影像资料形式展现与大家共同分享。 7.16日上午 总部首次联查会议、 廊坊分公司检查 总部会议室召开联查首次会议 主要内容：1、石春雨结合我国地产市场现状介绍点评总公司和各分公司情况及工程系统的主要任务—以最快的速度建最优质的工程为销售奠定基础创造条件； 2、付治国介绍本次联查活动的安排、内容和要求。 7.16上午10时联查廊坊分公司的香河郦舍一期项目 联查心得：1、项目于3月末和4月初分批次开工（与爱家郦都基本同时）现主体工程进度均在7、8层（均有地下室），进度较快； 2、售楼处、样板间、园林景观、围挡建设完备，于6月10日正式开盘至7月16日上午已售出316套房子，开盘、销售、回款均提前于我项目很多。 3、影像体会见下： 7、16日下午---18日沈阳分公司 香缇澜山 保利·十二橡树庄园、首创·棋盘山1号、万科城 幸福大道 爱家郦都 7.19日 廊坊分公司 7.19日上午联查荣盛廊坊分公司旗下江南水郡项目。 7.19日下午联查荣盛廊坊分公司旗下豪邸坊项目和阳光逸墅项目。 联查心得：1、江南水郡的立面和园林景观的融合可谓极致，使你虽未在江南但置身园区如临其境；2、车库坡道做法简洁、美观、适用；3、样板间数据上墙规范标准；4、豪邸坊项目混凝土缺陷修补细致到位；5、砌体与混凝土交界处留槽，后填镶缝石膏，避免墙体裂缝。 ang 7.20日 沧州分公司 7.20日上午对荣盛沧州分公司旗下新儒苑项目进行联查，参观了新儒苑项目已交房批次。 7.20日下午联查荣盛沧州分公司旗下文景苑项目。 联查心得：1、脚手架搭设规范、整齐、美观；2、厨房、卫生间墙面抹灰麻面压痕；卫生间导墙钢筋绑扎规范。 7.21日 石家庄分公司 7.21日上午驱车来到石家庄分公司，参观了阿尔卡迪亚一期项目（已交房）。 7.21日下午对石家庄分公司旗下阿尔卡迪亚二期项目进行联查。 联查心得:1、大气磅礴的风格；2、园林绿化层次感分明3、安全、文明施工优质；4、交房样板数据上墙规范；节点细部做工精致。 7.22日 邯郸分公司 7.22日上午对邯郸分公司旗下阿尔卡迪亚一期项目进行联查。 7.22日下午联查石家庄分公司旗下锦绣花苑二期项目，参观了锦绣花苑一期项目（已交房）。 联查心得:1、厨房、卫生间麻面压痕美观实用;2、工程施工速度和销售俱佳。 7.23日 聊城分公司 7.23日上午对聊城分公司旗下西湖馨苑一期二批及阿尔卡迪亚二期项目进行联查。 7.23日下午对聊城分公司旗下阿尔卡迪亚一期二批项目进行联查。 联查心得：1、荣盛建设公司的安全文明施工及工程的进度和质量令人耳目一新；2、室内地面养护细致到位；3、混凝土养护保证混凝土质量 结语 以上内容为8天的联查得到的影像资料，有些资料可能不很成熟，也可能还有错误，在此请各位同仁批评指正。 8天联查见到很多不同的施工工艺、施工方法，各个兄弟公司都有非常优秀的成果向我展示，让我学到很多。可以说此行收益匪浅。 在此感谢总公司为我提供这个学习平台，同时更感谢沈阳公司能给我这次机会。 沈阳荣盛房地产开发有限公司 工程部纪超宗 临建样板间园林绿化 填充墙砌体中间设板带且分期砌筑 厨房、卫生间墙面压痕处理 抹灰先做阳角和门窗口工艺 在抹灰前将线管穿透一遍并下引线 通风道 导流板 热水器接口高出墙面 厨房卫生间墙面麻面压痕 砌体板带下分期砌筑 室内外标高同平 碎石堆方 标牌规范 砂子堆方 标牌规范 砌体观感和实测质量优 混凝土养护剂涂模，提高混凝土养护质量 分水器处地暖管保护做法 厨房、卫生间门口铝压条分割做法 主体工程混凝土施工浇筑、养护、拆模数据上墙 混凝土养护记录 主体结构样板间的设立 主体工程控制层高和进深 混凝土施工中质量缺陷的打磨处理 外挑架搭设规范 三方检测数据同时上墙 卫生间导墙钢筋绑扎 石、树、水结合园区绿化 厨房、卫生间墙面麻面压痕 排风道导流板 砌体勾缝和墙中间高设置板带 卫生间防水出门口300mm 小区主入口石头大气滂沱 精细的路面施工 工艺精细，质量精湛 景观绿化有层次感 树木径冠粗壮 入户前厅大气奢华 整洁的施工路面 安全经济的 临边防护 三方数据上墙 电气线盒的成品保护 整齐的钢筋堆放做业场 构造柱砌筑施工；板带下分期施工 样板间房间净高5点控制法和地面拉毛处理 样板间数据上墙 地暖地面温馨提示 * 现代大气的售楼处，仅