四层框架结构住宅楼施工组织设计精选.doc

四层框架结构住宅楼施工组织设计目 录 第一章 综合说明 1 1 工程概况 1 2 编制依据及原则 2 第二章 施工项目管理组织机构建制 3 1 施工准备 3 2 施工管理措施 6 3 项目部主要成员岗位职责 8 4 施工总体部署 12 第三章 主要项目施工方法及技术措施 15 1 工程测量 15 2 土石方工程 16 3 钢筋工程 19 4 模板工程 24 5 混凝土工程 27 6 砌体工程 34 7 抹灰工程 37 8 脚手架工程 39 9 屋面工程 42 10 楼地面工程 44 11 门窗工程 46 12 装饰装修工程 48 13 安装工程 49 第四章 工作计划与工期保证措施 56 1 施工总体计划 56 2 确保工期的措施 58 3 保证工期的措施 59 第五章 施工安全措施计划 62 1 确保安全生产的技术组织措施 62 2 安全教育和安全标准化管理 63 3 施工安全防护措施 63 4 施工现场临时用电安全措施 69 5 防火措施 70 6 消防措施 72 7 保卫措施 73 8 其他安全措施 73 第六章 文明施工措施计划 74 1 文明施工 74 2 噪音控制措施 75 3 环境保护措施 75 4 社会协调措施 76 第七章 冬雨季施工方案 77 1 冬期施工措施 77 2 雨期施工措施 77 第八章 工程施工协调配合 79 1 项目组织协调工作的原则 79 2 项目协调工作内容 81 附件：施工进度计划表 84 施工总平面图 85  综合说明 一、工程概述 1、工程名称:XXX职工公寓楼项目 ； 2、工程地点:XXXXXXXX 3、建设规模: 2468.59平方米； 4、结构形式:框架结构。 5、工期目标:合同工180天 6、安全目标:杜绝重大伤亡事故发生，轻伤负伤率控制在1.3‰以内 建筑特征 1．本工程职工公寓 2．建筑总体特征； 3．建筑安全等级为二级建筑，耐火等级为二级，抗震等级为四级，建筑物使用年限:50 年； 4．建筑层数:四层； 5．建筑高度:从室外地坪至屋面高度为16.6m。 工程总体定位及标高 1．施工放线具体定位尺寸详平面图。 2．本工程室内相对标高±0.000 施工图提供为海拔标高42.95米。 基础为独立基础。混凝土等级分别为：垫层为C15，基础为C30，梁柱板及楼梯混凝土强度等级C30，构造柱、过梁、圈梁、混凝土等级均为C25。厨房、卫生间阳台、露台屋面楼板采用防水混凝土。砌体部分：±0.000标高以下采用Mu10普通粘土砖，Mu10水泥砂浆砌筑；墙体采用粉煤灰蒸压加气混凝土砌块，砌块强度等级为A3.5，砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆。 工程地质水文情况 1、工程地质情况 场地、地形、本工程地貌单元为山间冲积平原，地形平坦，地下水位为第四系空隙潜水，勘察期间测得地下水静止水位3.35-3.45M，年平均变化幅度一般在1.50M左右，环境类型为Ⅱ类，本工程拟建场区自然地面下钻探深度范围内的底层，主要图层岩性及工程特性划分见下表： 主要土层的压缩模量、地基土承载力特征值 土层编号 土层名称 土层厚度 （m） 层底标高 （m） 地基承载力特征值fak（kpa） 压缩，模量（mpa） 备注 1 粘土 3.1 - 4.9 37.2 - 37.55 170 5.0 持力层 2 粉质粘土 6.9 - 7.2 30.01 - 30.45 220 6.5 3 粗土 250 15.0 2、现场施工条件 本工程交通比较便利，施工场地较狭小，基于这种情况，项目经理部要合理有序地安排好施工现场，不要因场地狭小而影响工种间的交叉作业。目前建筑单已做好“三通一平”等准备工作，已具备开工条件。 编制依据及原则 编制原则 (1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。 编制依据 本工程设计图纸； 本工程的招标文件； 现行国家有关规范、标准、规程。 《民用建筑设计通则》GB50325-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建设工程施工管理规范》GB/T50326-2001 《建设工程施工管理规范》GB/T50326-2