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- 2017-06-07 发布于湖北
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2011年房地产估价师《制度与政策》考试大纲
房地产估价师《制度与政策》考试大纲主要内容有:房地产业、建设用地制度与政策、
国有土地上房屋征收、开发经营管理制度与政策、规划设计与工程建设管理制度与政策、房
地产交易管理制度与政策、房地产权属登记制度与政策、房地产中介服务管理制度与政策、
物业管理制度与政策、房地产税收制度与政策、住房公积金制度与政策等内容。
第一部分
房地产基本制度与政策
第一章房地产业
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产业的概念、行业细分和房地产领域现行法规
体系等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容
第一节 房地产业概述
一、房地产业的基本概念
二、房地产业的作用
三、房地产业的细分
四、房地产业的历史沿革
第二节 住房制度概述
一、城镇住房制度改革
(一)城镇住房制度改革的探索和试点阶段
2
(二)城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段
(三)城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段
二、现行城镇住房政策
第三节 土地制度概述
一、土地所有制
(一)国有土地
(二)集体土地
二、土地管理的基本制度
(一)国家实行土地登记制度
(二)国家实行土地有偿有限期使用制度
(三)国家实行土地用途管制制度
(四)国家实行耕地保护制度
三、城镇土地使用制度改革
四、现行城镇土地使用制度的基本框架
第四节 房地产法制建设
一、我国房地产法律体系
二、房地产相关法律
三、房地产行政法规
3
四、房地产部门规章
考试要求
1.熟悉房地产业的基本概念;
2.熟悉房地产业的作用;
3.熟悉房地产业的细分;
4.了解房地产业的历史沿革;
5.了解城镇住房制度改革;
6.熟悉现行城镇住房制度的基本框架;
7.掌握土地所有制;
8.掌握土地管理的基本制度;
9.了解城镇土地使用制度改革;
10.熟悉现行城镇土地使用制度的基本框架;
11.掌握我国房地产法律体系;
12.掌握房地产相关法律;
13.掌握房地产行政法规;
14.掌握房地产部门规章。
第二章 建设用地制度与政策
考试目的
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