AQFW-059 关于加强合租物业酒店消防安全管理工作的通知.docVIP

关于加强合租物业酒店消防安全管理工作的通知 各位店长，大家好！ 12月5日凌晨02:47分左右，榆林靖边民乐园广场店所在物业的合租方英皇国际俱乐部KTV包厢起火，对我方酒店入住宾客的生命财产安全造成极大威胁。由于酒店方处置果断，疏散及时，酒店宾客及员工未受到任何伤亡及财产损失，将影响降低到最低程度。 借此案例再次强调：合租物业酒店必须加强消防安全管理！请酒店店长主持，组织员工认真学习并落实以下工作： 一、培训并督促员工熟练掌握火警应急处置流程 ，并组织消防演习 1、主要培训内容： 《灭火、紧急疏散预案》 《如家快捷酒店夜间火警应急预案-夜间两人及三人值班流程》 《如家酒店灭火、紧急疏散演习计划》 《关于酒店“红色电话”防误操作检测及演习要求的通知》 2、组织演习并提交演习总结： 根据《夜间两人及三人值班流程》明确岗位职责分工，落实到人，熟悉掌握应急预案处理流程，并在元旦前夕根据公司要求组织开展消防演习。 以城市组为单位，由城市总经理/资深店长或城区运营助理督导一家酒店完成一次消防演习，每个城市组提交一篇消防演习总结，同时在文档中插入组织开展消防演习时的现场图片。 二、隐患排查整改、汇总： 检查内容：参阅【红色台帐】《AQ-006如家酒店店长每月安全检查表》 检查要求： 立即对业主及合租、如家转租区域承租户的烟感报警系统、消防水系统联动、疏散通道、安全出口、消防车通道等公共区域的消防设备设施进行合规检查，并将检查结果送达物业业主方及合租、如家转租区域承租户。 汇总内容 汇总对象：快捷、莫泰品牌全部酒店 城总/资深店长督促酒店在2014年1月12日之前完成隐患整改： 酒店存在特殊情况影响整改进度的，由区域运营经理按照附件格式汇总并在1月20日之前反馈运营部牛进富，邮箱：jfniu@ 三、落实已开业酒店（合租物业）公共物业消防疏散通道增加安装烟感报警器 实施酒店：已开业酒店（直营店、特许店），酒店属于合租物业。 完成日期：2014年1月20日前 安装标准： 若建筑物非整楼租赁的，烟感设置需延展到租赁层以上和以下两个层面的楼梯通道处，楼梯通道烟感设置在楼梯休息平台顶部并接入酒店报警系统，增加安装楼梯通道区域的烟感报警装置与联动闭门器采用一点联动方式。 四、确保消防设施设备完好有效，《消防维保合同》的使用管理要求： 酒店消防设施设备自行管理的单位，酒店须按照《红色台账》要求，督导维保单位按照《维保合同》定期检查，确保设备有效运转，并将每月一次的上门《维保记录》存档于《红色台账》内。 酒店消防设施设备属于物业方/业主方管理的单位：酒店协调物业方/业主方按照《维保合同》定期检查，确保设备有效运转并将《维保记录》存档于《红色台账》。 对于少数暂未落实消防维保单位的酒店，须按照《红色台账》的要求，落实消防设施设备的全面检查，并将检查记录存档于《红色台账》。 在隐患排查整改过程中如有问题，请联系运营部 牛进富：021所有安全检查、培训、考核、整改、演习等过程记录须书面存档。 运营部 2013-12-13 莫泰168酒店运营公告—运营通知 2013-12-13