12工程造价跟踪控制与审计.ppt

《工程造价跟踪控制与审计》;关于跟踪控制与审计;全过程跟踪审计的产生背景; 同步型跟踪审计 组合型跟踪审计 阶段型跟踪审计; 从建设程序看 从专业内容看 从审计对象看 从寿命周期看 从资金运行看; 重点环节 项目建设程序 招投标制度 合同签订 质量管理 造价控制 资金使用管理 设计、施工、监理履行职责情况等 重点环节重点加强审计监督 ;一条主线 要紧紧抓住资金流程这一主线，重点关注建设资金使用的合法性和规范性 ;一个关键点 要抓住工程造价控制审核这一关键控制点，及时提出有针对性的合理化建议，纠正并完善建设管理过程中的薄弱环节。工程价款结算审核要结合跟踪审计特点，重点把握以下内容： ; 一、深入施工现场 实测量方 确认补充单价 落实工程范围; 二、加强与各方联系 参与技术交底与工程验收（★） 参加技术交底、图纸会审、工程例会 参加隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收 参与办理设计变更与经济洽商 变更费用审计 工程签证审计 ; 参与审核施工进度 工程进度款支付是投资控制的有效手段，是工程质量和进度的有力保证。只有按图施工，并经监理人员质量检验合格，计量核实的工程项目进度款，造价工程师才审核支付。 加强与采购部门的联系 甲供材的供应计划 核价材……材料价格的确认要注明采购单价还是预（结）算单价，以避免采购保管费重复计取 加强与财务部门的联系 ;三、构建和谐审计环境;四、几个简单案例; 如实施全过程造价控制，造价工程师在跟踪服务时，就会提出不同意楼板增厚2厘米和改用C30级砼的咨询意见。因为此类问题属于施工组织设计中技术措施，有经验的承包商都有办法处理此事，且技术措施费以开办费形式包干使用，一般不予调整。 又如打桩释放孔、防震沟、安全防护栏杆等费用。因属于技术措施费、安全施工措施费，且以开办费形式在合同总价中包干使用，故不允许再以签证形式重复计取。而实际施工中，某些施工方却有意无意要求业主办理现场签证。 ;【案例2】某项目实践中，承包商说服业主同意??会议室楼地面水磨石变更为铺贴花岗岩石板，原因是为了会议室的天棚、墙体、摆设等的整体色彩配称，会议室兼带会客功能。 跟踪审计人员认真审核工程变更内容，认为业主为了美观和使用功能的需要，但没考虑到花岗石造价很高，将突破总投资限额。 造价师建议采用仿花岗石800×800mm无釉抛光砖，达到同样效果，为业主节约了一笔投资。;THE END