中国邮政储蓄银行公司信贷房地产开发贷款说明doc.ppt

中国邮政储蓄银行公司信贷房地产开发贷 款说明 中国邮政储蓄银行信贷房地产开发贷款是 指中国邮政储蓄银行向借款人发放的用于开发、 建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷 款，主要包括住房开发贷款、商业用房开发贷款 及其他房地产开发贷款。 适用对象： 经工商行政管理或主管机关核准登记的具 备贷款资格和房地产开发资质的企业法人。 0c86f0ed 房地产投资 贷款期限： 原则上不超过三年。 贷款利率： 中国人民银行确定的同期限同档次贷款基 准利率为基准适当浮动。 办理贷款及还款的方式 办理渠道： 可在当地提供信贷业务服务的中国邮政储 0c86f0ed 房地产投资 蓄银行分支机构办理。 办理流程： 提出申请→实地调查→审查审批→签订合 同→审批条件落实→贷款发放与支用 申请材料： 1、经年检的组织机构代码证、营业执照、 税务登记证，基本账户开户许可证，法定代表人 身份有效证明或法定代表人授权的委托书；章 程；贷款卡及密码；房地产开发企业资质证书； 0c86f0ed 房地产投资 2、近三年年度财务报告及最近一期的财务 报表（含附注）； 3、预留印鉴卡、法定代表人及授权代理人 签字式样； 4、房地产项目核准或备案批复； 5、项目环评批复、国有土地使用权证》、建 《 《 设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》 等必要的证照或批复文件； 6、资本金筹措方案及落实资金来源的证明 0c86f0ed 房地产投资 材料； 7、办理贷款所需的其他材料。 还款方式： 根据销售进度还款，提款期后半年至少还本 一次。 注意事项 是否能通过中国邮政储蓄银行贷款申请，以 及能获得的贷款金额、期限、利率和还款方式， 由中国邮政储蓄银行根据的资信状况综合决定。 0c86f0ed 房地产投资 本页面提供信息仅供参考，具体业务以当地 中国邮政储蓄银行网点的公告与规定为准。