【南房指数】南充楼市2015年8月商品住宅统计报告.pdf

统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属郊区项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2015 年8 月（2015.8.1-2015.8.31） 第一部分 宏观市场 一、每月楼市新闻 第二部分 一级市场 一、土地市场综述 二、供应情况 三、成交情况 第三部分 二级市场 一、供应情况 1、南充市供应情况综述 1）、南充各物业类型新增供应详情 2、南充市住宅供应情况 1）、本月新增供应楼盘推出住宅详情 2 ）、2014-2015 年南充市新增住宅走势 二、销售情况—新建住宅 1、新建住宅销售情况综述 （含主城区及郊区） 1）、各区域住宅成交量详情 2 ）、南充市新建住宅成交量价走势 3 ）、南充市新建住宅成交TOP10 2、主城区新建住宅市场 （排除郊区） 1）、主城区新建住宅成交详情 2 ）、主城区各价格区间成交分析 3 ）、主城区各面积区间成交分析 4 ）、主城区各建筑形态段成交详情 5 ）、每月三区住宅成交量价走势 6 ）、新建住宅片区成交状况 3、郊区新建住宅市场 1）、郊区新建住宅成交详情 2 ）、郊区新建住宅量价成交走势 三、销售情况—存量住宅 1、主城区住宅存量市场 1）、本月成交详情 2 ）、各面积区间成交分析 3 ）、各区域成交详情 【月度楼市概述】2015 年8 月南充市共有4 宗国有建设用地使用权出让公 告，共计214 亩；本月南充市共有7 块国有建设用地使用权出让成交公告，共计 370 亩1.75 亿。本月南充市共有8 个项目获批60 张预售许可证，新推住宅房源 1601 套、17.15 万平米。本月南充市新建商品住宅成交1607 套、6.99 亿、15.38 万平米，主城区成交均价4697 元/平米（主城区均价计算排除郊区及特殊价格的 房源），量升价跌。其中主城区商品住宅成交1547 套、6.81 亿、14.81 万平米； 郊区商品住宅成交60 套、0.18 亿、0.57 万平米，成交均价3108 元/平米。 第一部分 宏观市场 投资100 亿 南绵高速下月开工 8 月5 日，从南充市交通运输局获悉，南(充)绵(阳)高速前期准备工作已经基 本结束，预计下个月施工队就将进场准备施工。南绵高速建成后，从南充到绵阳 将缩短约1 个小时的车程，在方便两地市民出行的同时，还将强化成都经济区与 川东北经济区的联系。 兰渝铁路“捣固”消除轨道偏差 8 月 21 日，从潆溪境内的兰渝铁路施工现场了解到，随着兰渝铁路铺轨进 入扫尾阶段，用于铁轨校准的“捣固车”驶入兰渝铁路，整个捣固施工将于 9 月底全部完工。 南充物流“航母”即将扬帆起航 8 月 19 日，从南充现代物流园区管委会了解到，南充现代物流园区目前已 累计完成各类投资70 亿元，入园企业达6 家。传化公路港已于今年6 月投入试 运行，南鑫建材一期和友信龙农产品批发中心一期项目也将于 10 月试运行。今 年10 月，南充现代物流园区将正式开园，物流“航母”即将扬帆起航。 高都路南延线2 标段完工 即将进行验收 8 月 24 日，从市政府投资非经营性项目代建中心了解到，高都路南延线2 标段工程目前已经完工，即将进行验收。待1 标段工程完工后，整个高都路就可 以投入使用。 投资1.7 亿元 李渡嘉陵江特大桥年底开建 8 月26 日，从嘉陵区交通运输局获悉，投资1.7 亿元的李渡嘉陵江特大桥目 前正向省发改委批准立项，预计年底开建。 鹤鸣路月底封闭改造 春节前完工 8 月 24 日，从高坪区城乡规划建设局获悉，备受市民关注的鹤鸣路改造项 目已完成招标、公示，8 月底前施工方将入场施工，整个工程预计在春节前完工。 潆溪国道212 线改道工程9 月底完工 8 月30 日，从顺庆区潆溪国道212 线改道施工现场