安装工程北京市建〖建筑预算定额〗说明及计算规则doc.doc

建筑工程 　　 总说明 　一、北京市建设工程预算定额（以下简称本定额）共分十册，包括： 　 　　第四册　　电气工程 　　第五册　　给排水、采暖、燃气工程 　　第六册　　通风、空调工程 　 　与之配套使用的有北京市建设工程费用定额、北京市建设工程预算定额选价汇编、北京市建设工程材料预算价格、北京市建设工程机械台班费用定额。 二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制的。 三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。 四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。 五、本定额是编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程计算规则、项目划分及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础。 六、定额消耗量的确定： 1.本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差； 2.本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗； 3.本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的； 4.本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费。 5.本定额的其它材料费包括零星材料、材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的材料费； 6.本定额的其它机具费包括中小型机械使用费、街道工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械费及仪器仪表使用费； 七、本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险； 八、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。 九、凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“（）”内的用量，按市场价列入工程预算； 十、本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。 十一、本定额中凡注明“×××以内（下）”者，均包括“×××”本身；注明“×××以外（上）”者，则不包括“×××”本身。 电气工程 册说明 一．第四册《电气工程》（以下简称本定额），包括变配电装置、电缆、架空配电线路、防雷接地、控制装置、配管配线、照明器具、起重设备电气装置、电气设备试验调整、电梯、消防控制设备、安全防范设备、电视、电话、综合布线等共十三章。 二、本定额适用于10kv以下电气设备安装工程。 三、本定额中的操作高度（指操作物高度距楼地面的距离），除各章节另有规定者外，均按5m以下编制的，如超过5m时，其超过部分的人工工日乘以下列系数： 操作高度 10m以下 20m以下 20m以下 超高系数 1.25 1.4 1.6 四、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物（电梯安装除外），按下表计算高层建筑超高费（以上工费作为基数）： 檐高 45m以下 80m以下 80m以上 费率（％） 3 6 8 人工 2 4 5 其中 机械 1 2 3 五、脚手架使用费以单位工程人工费作为基数，按以下标准计取： 电梯工程 6％，基中人工费占20％ 其它工程 2％，其中人工费占20％ 第一章 变配电装置 说明及工程量计算规则 一、说明 （一）本章包括：干式变压器、油式变压器、箱式变压器、开闭器、高压开关柜、低压配电屏、母线桥、封闭式插接母线槽安装等23节共140个子目。 （二）消弧线圈、