麦田房产租赁合同.doc

房 屋 租 赁 合 同 （合同编号： ） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份证号码： 身份证号码：电 话： 电 话：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，签订本合同一、甲方将坐落于的物业（以下简称该物业），建筑面积，另有建筑面积，租给乙方使用，并配备家具家电如下：二、该物业租赁期限为个月，即由 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该物业租金为每月人民币（大写）；租赁押金为人民币大写。四、租赁期间相关约定 1、租赁期间，任何一方均不得擅自解除本合同，否则属于违约；如甲方擅自解除本合同，应双倍返还租赁押金给乙方，如乙方擅自解除本合同，无权要求返还上述租赁押金。 2、租赁期间，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分，分租或转租给他人。 3、租赁期间，如甲方将该物业出售，因其它原因该物业所有权转让给第三者，应通知乙方，该第三者成为本合同的出租人，并享有甲方权利，承担甲方义务。 4、租赁期间，租金按（月/季度/年）缴付。乙方必须于每 （月/季度/年）租期首日向甲方足额缴纳该期间租金，否则视为违约。逾期超过日，甲方有权申请停止该物业的水电供应，同时甲方有权解除本合同，收回房屋另行处理，并将上述押金作为违约赔偿金。 5、租赁期间，乙方利用该物业进行违法活动，损坏甲方利益及/或公共利益，甲方可以单方面解除本合同，收回该物业，租赁押金及租金不予退回。 6、租赁期间，乙方应妥善使用和保管该物业及其内部的一切设施，因乙方原因致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失，乙方应负责赔偿，如因该物业自身原因或其内部设施自然毁坏的，甲方应负责维修至正常使用。7、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方违反规定而给甲方及第三人造成的所有损失由乙方负责赔偿。 8、租赁期间，该物业所有之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付；水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。 五、租赁期限届满相关约定 1、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方需要继续租用的，应当在租赁期限届满壹个月之前提出，经甲方同意，重新签订租赁合同；如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出，则视为乙方期满退租。 2、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方应将该物业按原状交给甲方，同时，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方；如乙方在租金或其它相关费用未付清时，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。 3、租赁期限届满，租赁合同终止，乙方必须在租赁期限届满当日前办理相关退租手续，并搬离该物业，向甲方按原数交还该物业之锁匙；如乙方在租赁期限届满次日起五日内，未来办理相关退租手续，搬离该物业的，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利，甲方有权自行处理该物业及乙方的租赁押金和自有物品，另有约定的除外。 六、其它相关约定 1、该物业因不可抗力因素导致甲、乙双方损失的，双方均各自承担相应之损失。 2、签订本合同后，甲方立即支付人民币乙方立即支付人民币给中介方作代理费，中介方已完全完成所有代理业务。 3、本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向当地的人民法院起诉。 4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执壹份；本合同自甲乙双方共同签署后生效。 七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议约定。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 中介方： 电话： 地 址：签 订 日 期： 年 月 日 2