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网上数据资料 南京住宅指数片区报告（9月） Z1.大新街口商圈片区综合指数 9月份的房价与7、8月份基本持平，未出现“波澜横生”的现象，后期可能及继续小幅上升。由于主城区可用来开发的土地是建一块少一块，所以造成土地的稀缺，同比周边一些楼盘成本要高，，我们研究认为城中项如果估计开盘价格在7000左右，面积合适，买家一定会非常踊跃。来源于：房地产E网- 房地产E网-/ 倍讯易-/ ? 片区成分指数（样本项目）征选中 ? H1.奥体片区综合指数 ? 7000多元/平方米的小户型房。拉德芳丝报价8000元/平方米的房子，只是引起消费者非正常注意，但是我们认为河西目前的高价策略，我们目前保留态度，也许很快就能看到一些结果，目前部分住宅的实际成交价格业内传言在5200-5800元/平方米左右。综合5000左右的楼盘将会出现。 ? ? H3.龙江片区综合指数 ? 价格基本稳定，目前波动区域在1%左右，部分面积过大的户型开发商会采取会一些优惠,因为总价过高购买人气有所下降。 ? ? ? H2.水西门片区 ? 价格基本稳定，尤其是在南京莫愁湖附近的住宅项目价格房价稳中略升，部分面积过大的户型开发商会采取会一些优惠,因为总价过高购买人气有所下降。 ? 片区成分指数（样本项目）征选中 ? B1.城东北片区 ? 价格指数基本稳定，目前部分面积过大的户型开发商会采取会一些优惠,因为总价过高购