南山商铺租金售价是.docVIP

名称 地理位置 总面积 层数 租价 售价 管理费 鸿洲文鼎购物中心（沃尔玛） 深南大道与南新路交界处 20000m2 3层 约70 15000-25000元/ m2 15-25元/ m2 鸿岳广场 南山区南新路与桃园路交界处 20000 m2 2 60-70 12000-22000 15左右 保利城花园 南油大道和创业路交界处 4000左右 3蹭 90-120 12000-25000 15左右 南景苑 桃园路南 4000左右 2层 55-65 不详 13左右 海印长城 后海路与龙岗路交汇处 ? 面积 约20000m2 层数 3层 价格 一层：28000元/m2二层：15000元/m2 租价：约70元/月 主要卖点 沃尔玛南山分店进驻 投资回报率7% 付款方式 6成15年银行按揭 项目状况 住宅售完，商业部分接受登记 预计10月份公开销售。 面积分割 4-15m2 销售方式 出售返租 述评：鸿洲文鼎毗临深南大道，地处南头片区，其地段价值不言而喻，在沃尔玛租赁15年的期限内，商铺投资者稳收15年收益，而且月收益大于投资者的月供款。极大可能的激起散户的投资信心，从登记的投资者数量来看，销售行情特别看好。 个案2、鸿岳广场 发展商 深圳市鸿岳实业发展有限公司 地址 南山区南新路与桃园路交界处 总建面积 20000m2 层数 3层 价格 一层：2万