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2010年6月常州西太杭苹项目定位概念
西太湖项目
定位概念
2010.6
房商网—海量房地产资料下载！《2011房地产营销策划大全》，QQ：1053527879
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Point 1
两大偶然和一大必然
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偶然之一
西太湖北岸滆湖风水宝地
整个滆湖及西太湖已经成为常州重点开发的旅游休闲度假胜地。
本项目占据板块中心，借势造势因地制宜是必然的。
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偶然之二
距离之美
这里距离繁华都市不过半小时，这个距离十分适合定居和休闲。
这距离之美，让本项目的市场空间增大。
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一种必然
本项目必须深度挖掘西太湖生态资源
同时成为常州近郊高端生态休闲住宅的典范
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一种必然
这里将诞生常州最适合休闲定居的社区
成为一群都市人的第一居所
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Point 2
三大趋势和一大定势
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趋势之一
城市人口老龄化
不仅常州，全国都存在这样的现象和社会问题。仅2009年短短一年，我国60岁老年人口就增加了725万。预计到2050年进入重度老龄化阶段，老年人口将达4.37亿，约占总人口30%，平均每10个人中就有3-4个老年人。
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趋势之二
城市高端养老住宅将成为下一个热点
目前整个长三角的养老住宅市场都以中低端产品和临时居住型产品为主。
高端养老住宅十分稀缺，国内尚处于启蒙阶段。
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趋势之二
城市高端养老住宅将成为下一个热点
截至目前，全国共有各类老年社会福利机构3.8万个，床位120.5万张
平均每千名老人占有床位仅有8.6张，与发达国家50～70张的水平相去甚远。
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趋势之二
城市高端养老住宅将成为下一个热点
据知情人士透露：泰康人寿旗下泰康置地自2006年成立之初就在研究养老地产体系，并讨论了多种投资方式。
中国人寿集团公司在今年两会上透露：中国人寿计划打造“一南一北”的养老社区格局。
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趋势之三
城市亚健康人群剧增
据专家介绍，中国符合世界卫生组织关于健康定义的人群只占总人口数的15% ，与此同时，有15% 的人处在疾病状态中，剩下70%
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