2010年宁夏望远经济计划技术开发区市场调查报告.docVIP

宁夏望远经济技术开发区 市场调查报告 金地伟业地产顾问机构 目 录 1国内房产市场 5 2永宁（望远）市场 14 2.1永宁（望远）简介 14 2.2望远2010年度总体运营情况分析 14 2.2.1望远总体规划 14 2.2.2望远经济发展概况 15 2.2.3.望远房地产市场现状 16 3．竞品一：蓝山·帝景 19 3.1开发企业及掌舵人介绍 19 3.1.1企业简介 19 3.1.2宁夏圣雪绒房地产公司总经理——肖弈 20 3.1.3项目运作风格 20 3.2项目整体开发策略 21 3.2.1项目简介 21 3.2.2开发策略 21 3.3 项目推广主题及特色 22 3.3.1推广主题 22 3.3.2项目特色 22 3.4产品形态分析 25 3.4.1项目经济技术指标 25 1.4.2总体规划 25 3.4.3景观规化 26 3.4.4立面风格 27 3.4.5产品及户型分析 28 3.5销售现状分析 31 3.5.1销售价格分析 31 3.5.2户型销售情况 32 3.5.3销售速度 33 3.6主力客群分析 33 3.7项目不足之处 34 3.8对本项目的借鉴意义 34 3.8.1规划方面 34 3.8.2户型配比方面 34 3.8.3产品设计方面 35 4．竞品二：三里屯·花园 35 4.1开发商介绍 35 4.1.1企业简介 35 4.1.2银南房产所开发项目简