2011年青岛半岛会营计划销策划报告2.pptVIP

共识一：执行战术方向;从2011年下半年，项目营销将从精神诉求层面（纯形象阶段），进入项目核心产品价值诉求层面，重点强调在影响营销效果范畴里的内容，如地段、产品细节、服务、未来生活价值等方面，分项着重诉求营销利益点；并根据2011年上半年营销效果，调整与加深对各高端渠道资源（圈层）的运用，确保2011年营销目标的完成。;共识二：品牌契合;有很多极具高度的营销利益点，比如后续的“半岛会”与各大资源与品牌合作，但作为城市核心资源型豪宅，无论是项目自身品牌，还是舒斯贝尔品牌，都需要进一步营销，以提升品牌高度。;共识三：战术更加机动;基于对自身资源的把握，实时资源的运用同样重要，特别是在2011年政策及市场还不完全明了的背景下，通过对前期营销效果的总结，调整针对其他品牌和资源的合作策略。;共识四：以品牌带动客群;通过品牌融合质量更高的客群 在拥有一定的销售量与客群积累之后，最高端的豪宅项目，一直带领忠实的客群在住宅方面共同分享财富，通过口耳传播（老带新），那么各种类型的圈层活动就显得更加重要。品牌融合客群，是豪宅可持续发展的关键节点。配合具体执行动作，建议推进前期购房者的附加利益。;通过渠道融合更大面积的客群 客群，分为很多类，社会各界的力量都将对购房者产生影响，也会影响品牌在社会各界人士心中的定位，那么，国际层面的认可、国内城市核心资源豪宅的标杆树立、业内权威专家的推崇、社会大众的仰视都是我们在2011年营销中需要融合进品牌的内容。;营销版块化·战术清单化;;公关活动版块引入专业公关公司配合拟定执行方案;世界奢侈品协会青岛俱乐部落户半岛会及系列活动;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;圣汐游艇品牌价值生活体验活动;中国企业家俱乐部英伦海杯高球赛及酒会;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;青岛台商协会沙龙挂牌半岛会;青岛外商协会俱乐部挂牌半岛会;宾士名车会所客群资源利用;劳斯莱斯、宾利青岛车友会客群资源利用;国际级俱乐部管理公司CCA首次进驻青岛“半岛会” ? CCA International Ltd(CCA) 是一家专门从事营销管理高档会员专属会所、豪华酒店和渡假村的专业俱乐部管理公司。CCA 国际有限公司成立于1983年，总部分设在伦敦和香港。CCA 的高尔夫乡村俱乐部、城市健身俱乐部以及豪华酒店渡假村网络已经从亚洲扩展到了欧洲，会员可以在16个国家享用CCA的俱乐部设施，CCA众多俱乐部均由近5000名的专业人才负责管理与经营。CCA 会所会员除可拥有旗下会所的“非当地居民”会员资格外更可享用全球二百多间国际海外联会的设施。 ? 在中国服务于：北京长安俱乐部、上海西庭网球俱乐部、广州麓湖高尔夫球乡村俱乐部、厦门国际俱乐部;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;世界美食圣经——米其林餐饮指南;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;世界上最权威的美食指南——米其林指南 红色封面的《米其林指南》由法国米其林轮胎公司于1900年创刊，一百年来是销售量最大、收录最齐全的全球第一流餐馆、旅馆大全年鉴。五分之一以上的法国人随时使用它或阅读它，目前全球超过7亿的发行量。 过去100年来统计数字来观察Red Guide旅游手册： 1. 平均每年23,000封读者投书讨论、感谢。 2. 每位全职评审每年旅游30,000公里 3. 介绍超过500种产品和服务项目 4. 销售70国35,000个经销书店 5. 7亿本Red Guide售出 6. 每年销售1800万本Red Guide 7. 116处同时出现在1900年版和2000年版 8.