“保利国际公寓、集计划中商业”市场定位及营销策略竞标提案上.pptVIP

保利国际广场-“保利国际公寓/集中商业” 市场定位及营销策略竞标提案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010-09 2 1. 即将上演的传奇 2. 保利，不走寻常路 3. 案例研究 4. 项目定位 5. 营销策略 目录 6. 关于集中式商业 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010-09 3 2009年末，世家机构曾充满期待的断言： 保利这种公司，只有一种宿命，就是创造奇迹。 2009年，保利198崛起，让财富城北，以财富为自己正名。 2010年，一个保利中心，焕然新生了领事馆区。保利花园，催动了新双楠的诞生。保利心语花园，更引得南城高端客户万千瞩目。 2011年，又一部成都地产传奇已在萌动—— 保利国际广场！ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 即将上演的传奇…… 第一章 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010-09 5 有的时候，命运很简单…… 有的时候，命运很简单。 你在哪里出生，你出生在怎样的家庭。 同理，保利国际公寓也很简单。 城南，新天府广场。 保利，保利国际广场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Page 6 区域/规划：现在与未来 南部新中心目前居住人口17万，规划居住 人口50万——70万，就业人口60万人。 南部新区将成为集高新产业、行政办公、高端居住、高端商务商业等为一体，并具有国际水准、超前规划的新兴城市CBD。 该区域为南部新中心的起步区 规模：6.3平方公里（1996年启动） 功能和现状：目前已经是非常成熟的高档居住区和最早的科研区。 站南组团——新中心核心区 规模：15.6平方公里 功能金融总部商务区。（2003年正式启动） 大源组团——总部基地/中央商务区 规模：15平方公里（2005年启动） 功能：会展、总部基地、科技研发中心、高档住宅; 华阳组团 规模：27平方公里 功能：商贸、居住、休闲、文化旅游聚集区（已经有6000亩纳入大源组团） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Page 7 高端 居住区 高端 居住区 以政府公务员小区东园、中海城南一号、合景.泰富誉峰、南城都汇、时代晶科、天府长城、华敏翰尊等为代表高端住宅小区。 金融总部商务区，形成以金融、行政办公、购物中心等为一体新兴区域，区域金融产业高度集中，将逐步成为中国西部金融中心。 以新天府广场为中心，形成了高端商务、会展、高新产业、购物等为一体的新兴区域。 保利国际广场地处大源组团核心区，属于新天府广场区。 新天府广场区 金融总部 商务区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010-09 8 新天府广场：成都人的新视觉中心 本案临建设中新天府广场，在视觉上属于新天府广场区。 新天府广场项目由天堂岛海洋乐园、中央广场（含大型城市音乐灯光喷泉）、新天府大剧院组成。天堂岛海洋乐园总建筑面积达到138万平方米，将成为世界最大的单体建筑。 新天府广场在作为城南大型公共配套的同时，涵盖商务、商业、娱乐、餐饮、主题乐园、酒店、文化艺术等多种业态，势必成为外地人到成都必到的建筑地标和旅游目的地。 目前，新天府广场处下穿隧道工程已经动工，将于今年夏天竣工