第十九篇 担保物权.pptVIP

第十九章　担保物权 第一节 担保物权总论 第二节 抵押权 第三节 质权 第四节 留置权 引例 案例一 张三购买了一套价格为150万元的商品房，向银行申请贷款100万元，银行在与张三签订贷款合同的同时，与张三签订了抵押合同，规定如果张三届时停止按期归还银行的贷款本息，银行有权将张三的该处房屋拍卖，并从拍卖的款项中扣还剩余的贷款本息。 案例二 李四经营水果批发生意，节日前需要进一批较为昂贵的水果，因为手头缺乏资金，于是李四将自己的一辆价值30多万元的宝马轿车开到典当行，要求借款15万元，一个月归还，利息按月2%计算。到期不能归还的，典当行有权拍卖轿车，并从价款中优先受偿。 案例三 王小姐把自己的一只LV拎包送去特约服务部清洗，约定清洁费用五百元，一周后取件。一周后王小姐前往取包，由于没有带钱包，提出先写一张欠条，先把包取回，改日再来付款，服务部不同意，拒绝王小姐取包。 第一节 担保物权总论 一、 担保物权概述 二、担保合同 担保合同是担保权人和担保人之间设立担保物权权利义务关系的协议。是约定担保物权的成立基础。 （一）流质契约的禁止 当事人双方在订立担保合同时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的约定，因不利于保护弱势的债务人而被法律禁止。流质契约无效仅指该条款无效，不影响担保合同整体的效力。