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测绘工作房产测绘质量管理浅析 　　摘要：我国的房产测绘工作起步较晚，其发展还处于规范化建设的起步阶段。在目前的房产测绘管理工作中还存在着较多的问题，因此有必要加强对房产测绘质量管理。本文就主要对房产测绘质量管理进行了分析研究 关键词：房产测绘；特点；作用 中图分类号：F293.33 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）030-000-01 一、测绘单位质量管理的现状和存在的问题 房产测绘对于城市的建设与发展越来重要，那么提高测绘的质量，带来更加准确的信息，也是至关重要的，市场的竞争力越来越明显，急于求成的心态导致很多的质量管理出现问题，其主要表现在以下几个方面： 1.质量管理不具体 测绘单位对测绘的质量标准没有合理统一的依据，总是根据自己的经验来从事，测绘的质量与经济效益脱钩，质量管理机构监督不到位，质量标准体系不完善，成果的准确性没有依据可用，这导致了测绘质量很大的程度上具有盲目性 2.执法力度不大 测绘的管理部位对测绘单位没有有效地监督，对不合格的质量检测惩罚力度不够大，执法力度不强，往往是重效益，轻质量，对违反测绘质量的单位没有依法追究责任 3.质检人员素质低 测绘单位作业人员大多没有经过教育培训，往往是业务能力低下，责任心不强，作业意识淡薄，所以提高测绘单位作业人员的素质也是重要的方面，加强教育培训，经常举办活动，让大家交流心得与经验 二、房产测绘质量控制措施 1.对房产测绘市场进行调控 有关房产测绘单位为了减少运营成本而会在对有关房产进行测绘的时候偷工减料，查看程序大意，许多程序不会进行，这么就让测绘效果呈现很大误差，效果质量直线降低。而且房产测绘的效果只要被认可了就具有必定的法令效益，由于房产测绘的效果与经济利益密切有关，因此不少房产测绘单位都会使用法令不健全的来谋取私人经济利益，可是却损害了老百姓的利益，持久下来房产测绘职业失去了其真实的效果，也让老百姓不信任房产测绘出具的效果，致使全部职业开展滞后，影响职业的正常次序。近年来中国房产测绘才真正开始，所以不论是房产测绘的技术，还是测绘人员的素质距离专业水准还有差距。全国的房产测绘规矩大都相同，还是会存在一些差异，这就会致使房产测绘的终究效果不一样，而想要进步房产测绘效果的质量，一要完善房产测绘准则，二要对有关技术人员进行长时间训练，具有专业的常识与素质才可以供给房产测绘的准确效果 2.加强对对房产测绘程序检查 中国房产测绘职业开展还对比短，房产测绘效果的审阅基本上都是形式性，不会对房屋建筑面积中公用面积的分摊进行具体测绘而且进行实地考察的审阅。尽管房产测绘效果的审阅时方式性的，但这不是说测绘单位会在测绘效果中呈现非常大的造假行为的失误存在，由于房产测绘效果是具有法令效力的，测绘单位要对其给出的测绘效果负法律令责任 3.定制测绘的相关规范文件 新推出的《测绘法》即是拟定测绘的有关有用文件，确定了测绘准则。测绘有基础测绘与商场测绘两种项目，这两者项目的界定并不是很清晰且还有对比模糊的地方，所以政府测绘部队对基础测绘进行专门效劳，不需求投入到商场竞赛的环境中去，可以更会集在公共效劳的测绘作业中，而且可以对商场测绘项目进行区分拟定，拟定有关政策文件，供给商场测绘信息，而商场测绘竞赛添加透明度。使用政务测绘组织在保证基础测绘的基础上，推动商场测绘的行进。而拟定测绘有关规范性文件可以将社会经济利益最大化，才可以推进社会健康开展 4.建立房产测绘成果公示制度 添加房产测绘效果公示准则既能协助消费者了解更多房产有关信息，添加信息的透明度。房产测绘信息一般包含房屋称号、房地树立的地址、房产开发建设单位以及房产测绘单位称号，以及房产测绘效果和效果经过审阅的日期等信息，将这些信息在网络上进行发布，让购房者可以及时有用的了解房屋信息，特别是对房屋是不是进行房产测量 5.建立自我检查、完善、改制机制 树立机制可以对房产测绘效果迅速改善执行。首要测绘单位内容要加强对房产测绘效果质量的监控与审阅，将对测绘监督质量与平常考核内容一同进行，为了非常好的实现工作内容，建议树立经济责任奖惩准则，可以起到积极的工作态度，可以极大地提升测绘效果质量。其次，单位内部各人员及时反馈各种信息，比如测绘检验信息的记载、测绘不合格的记载以及审阅效果，顾客反响信息等来分析不合格因素，找出因素才可以防止并解决问题。以正式文件下发到各部门，严格执行有关办法准则，及时对不契合要求的商品和质量效果进行改正与监控。构成自我查看、完善、改制机制的有用机制 6.建立完善房产测绘行业协会 房产测绘职业协会是民间创办的一种社会组织，它起到的效果有限，虽起不到政府职能的效果，可是在一些特定领域中，房