石家庄西三庄商业市计划场调研及商业定位提报上.pptVIP

西三庄商业市场调研及商业定位提报;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;西三庄涅槃之路;三年大变样;聚焦石家庄商业竞争态势—— 商 业 布 局 分 析;位于商业主干道上的北国-先天下商圈和东购-新百商圈形成的双哑铃型市级商业中心，将得到加强;根据石家庄商业发展状况，槐安路沿线不断涌现新的商业项目、滨河区也在规划中，未来将形成怀特-万达商圈与滨河区商圈两个新的市级商业副中心。;同样，石家庄各个区域内不断涌现新的商业项目，与原有区域商业组成区域商圈，以满足区域内居民购物、休闲、餐饮、娱乐等需求;分析总结;本项目受到道路、住宅、商业竞争等方面因素影响，短时间内形成区域商业中心的难度较大;省会西北地区商业发展现状;水上公园附近的商业氛围逐渐浓厚，伴随着一些列新的住宅项目的推进，项目周边的生活配套将逐渐完善和加强，人文环境将也会有质的飞跃。;周边市政配套设施—— 购物：周边购物较为方便。友谊北大街上的华润万家超市和泰华街的北国益元超市，都是大规模的购物中心。 餐饮：餐饮以西三庄街联盟路附近和友谊大街与联盟路附近为主，知名的餐饮场所如豆捞坊、七彩湘江。 教育：项目周边有西三庄学校，距离项目1公里处有石家庄市第十六中学在北二环南侧，还有方正电脑培训学校、煤炭管理干部学校。另外，联盟路小学也距离项目不远。 医疗：项目最近的是西三庄卫生院，但规模较小。周边医疗水平较高的的是河北省人民医院，但离项目稍远。 银行、邮局：周边金融系统距离项目稍远，大多集中在水上公园附近。项目最近的是汇融农村合作社。 文体：周边文体设施及场所短缺，这跟周边居民的人文环境较差有关。 其他：在友谊大街联盟路附近有石家庄知名的水上公园，距离项目不远。;竞争激烈的商业市场是西三庄商业的第一关 目前本区域疲软的商业现状是西三庄商业的第二关 在未来——我们要么整合对手，要么被对手整合。。。。。。;本案;S—优势;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;省会西北商业第二极;商业之与项目整体开发及开发商品牌;商业价值最大化的标准;项目 地块分析;地块商业价值分析要素梳理;项目周边商业环境分析;周边商业业态;本案;各地块与周边商业联动便利性;项目周边主要车流动线分析;项目商业分级;类型;地块因素;本案商业发展模式;城 市 多 元 体 模 式;1、城市多元体模式定义;2、城市多元体的开发优势;