2008年10月份苏州房结构地产月度报告.docVIP

2008年10月份苏州月度报告 目 录 一．宏观政策 2 二．行情演绎 8 2.1 10月份土地市场分析 8 2.2 10月份房源供应量分析 11 2.3 10月份商品房销售分析 13 三.知名企业物业设计共享 21 3.1相城区.香城花园 21 3.2金阊区.中天品园 24 四.营销动态 27 4.1 楼市动态 27 五.10月份新盘速递 29 六．本月专题：苏州房地产市场新政解读 30 一．宏观政策 金融 全球联合大幅降息央行增至11家 随着国际金融危机愈演愈烈，全球各地正加紧联手应对。全球主要经济体中央银行8日采取联合行动同时降低利率，努力应对当前的金融危机和恢复市场信心。当天，美国联邦储备委员会、欧洲中央银行以及英国、加拿大、瑞士和瑞典等国的央行均宣布将基准利率降低0．5个百分点，瑞士央行宣布减息25个基点,至2.5％。此外阿联酋央行宣布将借款利率下调150个基点,至1.5％。澳洲中央银行大幅减息1厘,创1992年以来最大减息幅度。以色列央行宣布大幅减息半厘到3.75厘。韩国央行将基准利率下调0.25个百分点。算上中国央行，全球已有11家央行联合大幅降息。随着危机向南美地区蔓延，8日墨西哥和巴西采取措施干预外汇市场，防止本国货币对美元汇率大幅下跌。墨西哥央行宣布，从该国外汇储备中拿出25亿美元进行拍卖，以阻止墨西哥比索对美元比价持续下跌。当天，墨西哥比索对美元比价一度