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2008年1—2月13日 福州市房地产市场分析 厦门联合智业市场部 2008年2月18日星期一 目录 行业动态 福州市土地市场情况 福州市房地产市场 一、行业动态 1、榕写字楼生意渐好， 07鼓楼区楼宇注册资金54亿 2007年该区共对接楼宇项目1536个，注册资金总额54.13亿元，对接面积24.02万平方米，入盘率83.85%。 　　福州市区高层写字楼大多集中在鼓楼区，近两年来，鼓楼区大力发展楼宇经济，取得显著成效。据统计，截至目前，鼓楼区商务商贸楼中注册资金超1000万元的企业达119家，其中超3000万元的企业52家。目前世界500强企业入驻鼓楼区设立企业分支机构或办事处的有52家，全国100强企业在鼓楼设立分支机构、办事处或在鼓楼投资的有32家。 　　鼓楼区有关领导表示，该区在促进楼宇项目成功对接时，将着力培育年营业额超10亿元的楼宇。 2、2008房价理性回归，各城市大规模开启保障住房 楼市宏观调控坚定推行两三年后，疯涨的房价开始出现放缓的迹象。2008年楼市宏观调控的走向显得格外关键。记者采访的一些专家学者普遍预测，随着金融、税收政策的继续贯彻落实，2008年住房投资、投机需求将受到进一步的抑制，住房资源将逐步得到合理配置，房价可能会逐渐向理性回归。 2008年大规模开启保障住房 　　按照建设部的要求，北京、上海、广州、深圳等大中城市新近都对外公布了2008年度住房