2008年2月武汉市房到峁关产市场报告.docVIP

2008年2月武汉市房地产市场报告 目录 一、本月关键词 1 创新低 1 降价 1 二、本月开盘情况 2 三、本月销售情况 2 三、本月关注区域 6 1、汉口中心城区 6 成交价格比较： 7 成交套数比较： 7 即将开盘项目 7 2、阳逻片区 8 在售楼盘信息 8 市场现状 9 四、土地挂牌信息 10 五、本月房地产相关信息 10 市场持续观望 13 一、本月关键词 创新低 农历春节历来都是楼市的淡季，而今年更是“冷”到极点。除夕至初六（2月6日至12日）七天里全市仅卖出一套房子。整个二月份的销售总量为2240套，比上月减少了3503套，降幅达61%，创自2005年公布实时成交信息以来的月销售量新低。 究其原因，市场越来越浓的观望气氛是关键。政府多次强调在今年将加大经济适用房的建设力度，着力解决中低收入家庭住房问题，此外深圳、广州、上海等一线城市纷纷传来房价下跌的“喜讯”。在这样的市场环境下，大部分消费者都选择了持币观望的态度，加之受春节假期的影响，本月出现如此“惨淡”的销售量也在情理之中。 降价 虽然连续3个月，销售量都呈较大幅度的下降，可是房价却始终是居高不下。07年12月开始，不少开发商就推出了小幅度的优惠措施，可其影响力却相当有限。进入一月，面对越来越大的销售压力，以及一线城市的房价下跌，武汉的开发商们也终于坐不住了，继武汉万科斥资千万促销后，金地、融侨、保利等国内房地产巨