2008年2月南昌市房到峁关产最新月度市场调研报告.docVIP

南昌市房地产最新月度市场调研报告 第五期2008年2月份 目 录 A: 南昌市近期土地供应情况········3页 B: 南昌市房地产近期动态········4页 C: 近期热点楼盘透视········7页 D： 新盘亮相········9页 E： 南昌市报纸（网络）发布的主要房地产信息及政策法规····14页 F： 采盘记录········18页 G： 南昌市房地产市场近期运行情况·····20 A: 南昌市近期土地供应情况 南昌市二月份挂牌地块的基本情况和规划指标要求： 1、NCX2008013号 宗地位于南昌县范围内，南高公路以东，江西人民开关厂以北，南昌印钞厂家属区以西。土地面积6.99亩(折合4660平方米)，规划用途为商住用地；土地使用年限：商业40年、住宅70年；容积率≤3.0；建筑密度≤35%，绿地率≥35%，起始价为人民币46万元/亩，履约保证金160万元整。 2、JDG0801号地块 位于双港大道以北、江西财经学院以东。土地面积为65.48亩，土地用途为住宅用地、配套商业用地、配套公建用地。出让年期为住宅用地70年、配套商业用地40年、配套公建用地50年。主要规划要求：容积率≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。挂牌起始价为32万元/亩。竞买保证金为700万元。。 3、JDG0802号地块 位于红谷滩红角洲片区C