2008年山东东平市蓝结构桥水岸项目整合推广.pptVIP

东建集团东平河北岸港口路地产项目 整合推广投标书 第二部分 （定位研究与推广方案）;1. 区位优势明显 城市核心区南移，这里将成为一个以东平河和大福路交融的轴心新城区，是佛山未来行政、商贸、文化、体育中心及禅、顺、南三区枢纽。 2. 市政规划超前 得益于城市运营规划，东平河岸将成为未来城市中央商住区。区域将建成一个真正集绿色、景观于一体的现代化之城，类似上海黄浦江。 3. 产业布局超前 商业、物流业、高新产业等众多产业基地。 4. 基础设施日趋完善 配套有众多佛山标志性的路、桥、公园、学校等建筑物，交通便利。 5. 城市中心建设提速 一环、大福路、东平大桥、世纪莲、新闻中心，变化每天都在发生。;项目优势分析;项目优势分析;项目劣势分析;项目劣势分析; 综观整个佛山楼市情况，项目的任何单项优势与竞争对手相比，都不能成为真正的优势，比如江景盘就有碧海湾、怡景丽苑，甚至碧桂花城等，CLD盘就有世纪康城和世博嘉园等。虽从规划的远景来看，项目同时具备“一河双景”和坐享CLD稀有资源的双重优势，但从近期来看，尚有以下不足，这些足以影响整个项目的推广效果。 因此，我们需要改变为卖产品而卖产品的吆喝，站在城市的高度、历史的高度、文化的高度来对项目进行整合推广。;项目目标定位;项目可能目标群体搜索;项目目标群体定位;项