2008年沈阳·恒大绿结构洲推广方案.ppt

沈阳·恒大绿洲推广方案 目录 第一阶段推广的核心概念 平面广告创作 爆点活动计划 项目视觉调整及现场包装 推广核心总论顺应市场·占领市场·颠覆市场 远景是辉煌的 现实是残酷的沈阳·恒大绿洲在沈阳的客观现状 区位现状：区位偏远，交通不便，周边左右无配套，需到较远的滑翔地区。 生态方面：拥有生态资源，但有待开发，现在的生态无法给消费者带来现实的感受。 竞争现状：周边2大竞品，阳光100即将推出精装修房，价格在5500元/平，碧桂园也即将推出低价精装修房源。 豪华装修：沈阳市场对精装有抗性，需要市场较长时间的培育。 08’推广传播承接性的考虑： 延续07年的品牌及项目的市场热点 打造08年沈阳房地产市场销售的里程碑 2008年推广思路 在07年的基础上 继续提升、丰富和充实项目内涵 在08年的市场情态下 高额达成预期的市场销售目标 2008年年度推广目标 将沈阳·恒大绿洲打造成为—— 第一阶段推广四条主线 线上推广——惊爆市场新低，树立行业新高 爆点活动——引爆年度活动推广，铺垫环保教育品牌 价格颠覆——震撼瓦解市场惯性思维，出奇制胜 现场包装——增强现场生态体验，全新面目示人 一、报纸广告创意 报纸广告内容计划方案一 报纸广告内容计划方案二 第二阶段报纸广告创作方向一：标准系列创意阐述：系列整版报纸以跨越世界为主要的出发点，选取了世界级著名建筑，组成一个超常规的视觉盛