2008长沙建发美地项结构目前期策划方案.pptVIP

建发·美地项目前期策划方案; 为项目的开发提供一种思路 为项目指引一个运营方向 为冰冷的建筑注入一股灵魂 为消费者明示一种生活方式 为土地日益稀缺的长沙中心板块创造另一种需求;【汇报纲要】;2008年长沙房市两极分化严重;我司认为： 在楼市淡季到来的买方市场， 谁占有最核心的土地资源， 谁能整合最优势的资源渠道， 谁能重塑市场信心, 谁能实现最精细化的市场运作， 谁就有机会成为市场的话事者！;滨河价值链;西山汇景;;建发房产长沙中心两钻齐发;在定位之前，先让我们看看中心板块区域市场！;区域市场部分在售项目分布图;区域市场竞争态势分析 /区域在售产品分析 ;区域市场竞争态势分析 /区域在售产品分析 ;区域住宅市场竞争态势分析 /区域即将推出市场分析（1） ;区域住宅市场竞争态势分析 /区域即将推出市场分析（2） ;区域住宅市场竞争态势分析 /区域即将推出市场分析（3） ;区域住宅市场竞争态势分析 /区域即将推出市场分析;据长沙楼市中报:今年上半年,长沙市商品房批准预售量达561.97万平方米,销售面积为347.74万平方米,整体宏观市场处于严重供大于求的局面. 目前以及接下来2-3年内，区域市场的竞争都主要集中在高层物业上； 目前区域市场上市量大，市场竞争激烈； 目前区域房地产市场处于低迷状态，消费者观望气氛较浓； 区域市场未来2－3年内市中心板