2009年青岛人家项目结构提案.ppt

青岛人家项目提案;三、项目定位;一、市场分析;解读崂山;区 位 崂山区位于青岛市东南部，东、南濒黄海，西邻市南、市北、四方三区，西北临李沧区，北接青岛市城阳区和即墨市。总面积389.34平方公里，海岸线长103.7公里。 人 口 崂山区2008年末全区户籍人口230969人。崂山区人口密度较小，主要原因是崂山区区域主要以山地面积为主，总人口较少。 ;;— 高新技术产业核心区、国际旅游度假区、现代服务业聚集区 青岛市08年确立了“依托主城、组团布局、拥湾发展、轴向辐射”的发展战略，着力构建“一主三辅多组团”的城市框架，将崂山的功能定位为旅游度假区、城市辅中心和高新技术产业研发孵化基地，重点发展服务外包、金融保险、总部经济等现代服务业。 青岛高新技术产业核心区 利用胶州湾北部盐田，规划建设占地58平方公里的高新技术产业新城区。目前崂山正在整体推进株洲路产业区、滨海公路高教区、高新技术拓展区约30平方公里区域的规划建设。 国际旅游度假区 以崂山风景区为龙头，整合全区山海旅游和文化资源，加快滨海观光旅游向休闲度假旅游的升级转型，构筑崂山大旅游格局。 现代服务业聚集区 搞好重点路域区域开发，依托一批楼宇总部、商业中心、金融证券、节庆会展项目，培育形成“一个广场、两条产业带、两个商圈”和一批特色街区的现代服务业发展格局。 ;崂山区将实施城区东拓