2009广州嘉胜华凌村结构项目形象策略方案.pptVIP

嘉胜华凌村项目 形象策略方案;探讨，从了解项目开始;项目概况;沿广州大道前往项目的周边景象;项目所在的南湖板块更无须多言，已为市场熟知 国家级风景区、城市绿肺、山水秀美、豪宅林立，距离天河仅8公里;建议： 公寓和住宅两种产品同一案名，分开推广;因为： 目标需求不一样，目标人群不同，心理特征不同 推货时间不一致，先公寓后住宅 前期的公寓形象，难以带动后期住宅的销售;项目总体货量不大，销售周期不长 过多的推广名称，会阻碍市场对于项目的认知;PART1：公寓形象思考;谁会购买50㎡以下的小户型？;潜在人群： 相机而动的投资者和渴望独立的年轻人;思考：要不要讲投资？ 当然要讲，但不是主要概念 单纯的投资概念难以树立形象，难以获得自住者的认同 而针对自住者的鲜明形象， 既能吸引自住者，同时也能增强投资者的信心;所以，我们应该把线上???广目标锁定为年轻人;这个城市， 这个时代， 有这样一群人 25～32岁，职业多样、性格多样、爱好多样;他们是多样的;他们是时尚的;他们是新潮的;他们是浪漫的;他们是爱玩的;他们是理性的;他们 每天匆忙奔波在这个城市 承受着无法诉说的压力，却不放弃对生活理想的追求 厌倦了两点一线的朝九晚五 渴望能有一个自己的房子，作为工作之后的宁静港湾;他们 追求品质生活，无法舍弃都市的繁华 但经济实力有限， 总价不高、交通便利的小户型成为他们的首选;他们渴望独立，渴望自我领地