2010年抚顺项目策划结构报告.doc

抚顺项目策划报告 目录 第一部分 项目背景 抚顺市概况与主要指标 自然状况 经济发展概况 抚顺市发展战略 主要指标 本项目区域概况与主要指标 自然状况 主要指标 本项目区域的发展前景 发展目标 区域整体规划 结论 抚顺市房地产市场分析 抚顺市房地产市场发展历程 目前抚顺市房地产市场的发展状况 2008年、2009年抚顺市房地产市场的运行特征 当前抚顺市房地产市场存在的主要问题 抚顺市房地产市场未来走势判断 结论 本项目区域房地产市场分析 本项目区域房地产市场发展历程 本项目区域房地产市场现在分析 本项目区域房地产市场走势分析 结论 本项目区域市场土地供应量分析 本项目区域前三年土地供应情况分析 本项目区域未来土地供应量趋势分析 项目竞争性分析 竞争性区域 竞争性楼盘 竞争性分析结论 本项目市场定位及依据 总体市场定位及思路依据 客户分析及差异卖点挖掘 综合优劣势分析及差异卖点挖掘 基本市场定位及差异卖点挖掘 价格定位及依据 风格定位及依据 综上总结及项目市场定位 第二部分 项目具体分析 2.1 项目地理位置 2.2 项目区域周边环境 2.2.1 四至景观 2.2.2 人文环境 2.3 项目配套及交通条件 2.3.1 市政配套情况 2.3.2 周边配套情况调查 2.3.3 公交路线 2.4 项目宗地情况 2.4.1 地块形状 2.4.2 地质条件 2.4.3 地貌、土地附着物 2.