郑州金马凯旋家居全案营销基本思路.docVIP

郑州金马凯旋家居CBD项目 全案营销思路 必须统一的思想 必须思考的三大命题 命题一：现行政策下房地产企业必须面对的游戏规则 由项目产品力向企业品牌力转化 解决之道—— 宣传项目产品，引发关注和提升 迅速建立绝对的项目高度和市场关注度 不单项目宣传，更要从品牌运营高度进行整合 命题二：2700亩地、380万平米的项目，是一块大肥肉还是一座大山 小盘以奇胜，大盘以正和 解决之道—— 产业转移和行业创新的引导 品牌市场高度和标杆性的建立 核心价值唯一性、排他性、差异性的提炼 命题三：面对如此大体量的新项目，如何保证既出品牌又出效益 宏观调控下，如何炒热西城板块，并在最短时间内获取最大化的综合效益？ 解决之道—— 一期走“速度”确保回款，二期走“高端”保证形象，三期走“品质” 树立绝对的市场关注，营造崭新的环境体验中心 树立充分的产业品牌和社会发展认同度 小结 作为一个超大体量的新型城市综合体，我们一要树立提升品牌、二要规避风险、三要叫好又叫座，这不可或缺的三个目的性，要求我们在一个辐射力不是很强的城市西区二、三线板块树立全新的营销模式，建立起整个产业链、家居行业和市场新高度，由此来说，这对于项目推广的高度和难度的要求不言而喻。 所以，对于这样的一个大项目、新项目的长期营销战略而言， 第二次创业时，树立起行业和市场的高度，远远大于产品本身高度的建立。 这就要求我们在操作时，不仅考虑本项目