安顺市不动产登记办事指南（试行）.docVIP

安顺市不动产登记办事指南（试行） (一) 国有建设用地使用权首次登记 一、登记办理事由： 以出让、划拨、作价出资、租赁、授权经营等方式依法取得国有建设用地，土地尚未建有房屋等建筑物有在建建筑物但暂不符合登记条件国有土地使用权人申请国有建设用地使用权首次登记。申请人身份证明以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料； 以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料； 以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料； 以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料； 以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。 登记机构或不动产籍管理部门的不动产权籍调查表、不动产测量报告不动产权籍调查成果；法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记。 权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的； 土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的； 国有建设用地使用权的权利期限发生变化的； 同一权利人分割或者合并国有建设用地的； 共有性质变更的； 6 法律、行政法规规定的其他情形。 申请人身份证明不动产权属证