考核范围二物业机构基本知识.pptVIP

2.3.4 物业档案归档范围 归档是按照资料本身的内在规律进行科学地分类与保存。 分类可按每一建筑分类，也可按系统项目分类。 [小知识2-2] 业主档案管理标准作业规程 1．目的：规范业主档案的保管与跟踪工作。 2．适用范围：适用于物业业主档案的保管与跟踪。 3．职责： 1）事务部主管负责业主档案与跟踪工作； 2）管理员负责依照本程序具体实施业主档案的保管与跟踪。 物业管理实务 第 2 章 物业企业的管理 2.1 物业管理企业组建及机构设置 2.2 物业管理企业财务管理 2.3 物业档案管理 本章小结 学习目标 资料链接 实训题 复习思考题 〔学习目标〕 通过本章的学习，要求学生认识物业管理企业管理的基本内容，了解企业财务管理的内容，学习物业管理企业主要机构的岗位职责与人员安排，掌握物业管理企业的组建程序，掌握物业管理企业的档案管理的方法，掌握物业企业专项维修基础管理和使用的方法以及费用收缴管理的内容。 2.1 物业管理企业组建及机构设置 2.1.1 物业管理企业组建流程 无论哪种类型的物业管理企业，其组建流程大致相同，包括筹建准备→制定章程→资质审批→注册登记四个环节。 1）筹建准备： （1）可行性研究：主要论证将组建的物业管理企业是否具备现实的必要性，财务